Maison à vendre, Wilrijk RBX02514

Edegemsesteenweg 309, 2610 Wilrijk

595 000 €

4 Chambre(s) 176 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Wilrijk sur l’Edegemsesteenweg 309, représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1956, elle s’étend sur une surface habitable de 176 m², implantée sur un terrain généreux de 1 536 m² aux dimensions appréciables. Offrant une façade de 7 mètres de large et une profondeur qui garantit un cadre agréable, cette maison à quatre façades se distingue par ses volumes et son potentiel d’aménagement complet, permettant de concevoir un habitat à la fois fonctionnel et personnalisé selon les goûts de ses futurs acquéreurs. Le bien se compose actuellement de quatre chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, une entrée lumineuse, une salle de télévision ou espace de jeux, un WC indépendant et des rangements supplémentaires. L’étage supérieur intègre également une chambre mansardée avec possibilité d’y créer un espace additionnel ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur, un large terrain verdoyant offre un cadre calme avec la possibilité d’aménager un jardin généreux ou d’autres espaces extérieurs selon vos envies. Cinq places de parking extérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement sur la propriété. Ce projet représente une belle rénovation à entreprendre pour façonner une résidence familiale confortable au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée dans une zone résidentielle entre Wilrijk et Edegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche de plusieurs parcs renommés tels que le Steytelinckpark et le Fort Wilrijk, tout en restant à proximité des centres-villes de Wilrijk et Edegem. Ce cadre allie à la fois tranquillité et accessibilité, offrant un mode de vie agréable dans un secteur recherché. Proposée au prix de 595 000 €, sans TVA, cette maison est une occasion unique pour les acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet sur mesure dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 176 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1536 m²

Largeur du terrain à rue 25 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 553 kWh/m²/an

Référence PEB 20260912-0003950911-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02514 Réf. vendeur: 4468928 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hoppaz Crèches

344 m · 1' 15'' 344 m · 29'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Vrije Basisschool - Olfa 't Plein Écoles maternelles

1,7 km · 6' 2,9 km · 3' 915 m · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Olfa 't Plein Écoles primaires

1,7 km · 6' 2,9 km · 3' 915 m · 20' 1,7 km · 20'

Het Gymnasion Écoles secondaires

962 m · 6' 367 m · 29'' 962 m · 12' 962 m · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 1' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km · 5'

22 - Groenplaats - UZA Bus

6 m · 4''

17 - Brouwersvliet - UZA

6 m · 4''

22 - UZA - Groenplaats

112 m · 1' 21''

Mortsel-Oude God Gares

4,4 km · 18' 5,7 km · 8' 3,3 km · 46' 4,4 km · 53'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 21' 6,9 km · 10' 4,1 km · 39'

Golfclub Drie Eycken Bornes de recharge

1,8 km · 2' 26''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

917 m · 7' 686 m · 8' 917 m · 11'

Donkey - Wilrijk Ua Drie Eiken Fietsenrek Vélos en libre-service

392 m · 5'

Magasins

Shop & Go Delhaize Edegem Supermarchés

620 m · 2' 17'' 620 m · 1' 13'' 526 m · 7' 620 m · 7'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,8 km · 6' 3 km · 4' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Albert Heijn - Wilrijk

2,1 km · 11' 2,1 km · 3' 1,7 km · 14' 2,1 km · 25'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

1,3 km · 1' 40''

Villes proches

Termonde

33,3 km · 32' 32 km · 2º 34'

Turnhout

50,9 km · 36' 45,1 km · 2º 34'

Beveren

18,2 km · 21' 14,7 km · 1º 12'

Saint-Nicolas

27,6 km · 25' 21,8 km · 1º 35'

Malines

21,7 km · 18' 17,3 km · 1º 4'

Anvers

9,3 km · 14' 7,3 km · 29'

Transports en commun

Vivre près d'Edegemsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - UZA - Groenplaats, 17 - Brouwersvliet - UZA, 22 - Groenplaats - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Ua Drie Eiken Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Olfa 't Plein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Hoppaz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Gymnasion" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Edegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Edegem Molenveld" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wilrijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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