Maison à vendre, Hemiksem RBU48931

Hoogstraat 1A , 2620 Hemiksem

532 000 €

5 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Op een centrale locatie in Hemiksem komt deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een slimme indeling en veel lichtinval. De woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve, lichte materialen, en wie tijdig beslist, kan nog mee bepalen hoe bepaalde onderdelen worden afgewerkt.

Indeling:
De gepubliceerde plannen zijn louter commerciële plannen om een eventuele indeling weer te geven. De officiële bouwplannen kunnen opgevraagd worden per mail.

De inkomhal met een gastentoilet en leidt naar een gezellige leefruimte van 36,1m² die naadloos overgaat in een open keuken van 8,9m². Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin van +-100m² met terras 11m² op tegels. Verder biedt het gelijkvloers een praktische berging van 7m² en een ruime inpandige garage van 18,3m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 22,6m², 18,5m² en 17,8m², telkens met aangename lichtinval. De badkamer van 8,3 m² met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet op deze verdieping.

De zolderverdieping strekt zich uit over 61,9m² en biedt enorm veel potentieel. Deze eenvoudig worden opgedeeld in twee bijkomende slaapkamers en een badkamer zodat de woning dus 5 slaapkamers en 2 badkamers telt. Bovendien is er een afzonderlijke berging van 11,3 m².

Bijzonderheden:
Regenwaterput van 7.500 liter.
Tuin met terras en geïntegreerde wadi.
Doordachte en energie-efficiënte indeling.
Verwarming en warm water via warmtepomp.
8 zonnepanelen.
Ventilatiesysteem type D.
Strak maar warm gevelontwerp met hedendaagse architectuur.

Ligging:
De woning bevindt zich in het centrum van Hemiksem, een rustige en groene gemeente aan de zuidrand van Antwerpen. Op wandelafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en horeca. Er is een goede ontsluiting via openbaar vervoer en een snelle verbinding met de Antwerpse ring en autostrade.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 532 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 62 m²

Surface habitable 238 m²

Surface du séjour 36 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 217 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBU48931 Réf. vendeur: 6973590 Dernière modification: 27/04/2026

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Le quartier

Éducation

Kiekeboe Crèches

341 m · 1' 8'' 341 m · 28'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles maternelles

913 m · 5' 1,1 km · 1' 27'' 838 m · 11' 913 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles primaires

913 m · 5' 1,1 km · 1' 27'' 838 m · 11' 913 m · 11'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,7 km · 22' 3,2 km · 39'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km · 10'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom Bus

170 m · 2' 3''

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

170 m · 2' 3''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

170 m · 2' 3''

Hemiksem Gares

473 m · 2' 8'' 395 m · 32'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,4 km · 43' 12,7 km · 15' 0 m · 0''

Cleydael Golf & Country Club Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

5 km · 19' 4,5 km · 31' 5 km · 1º 1'

Donkey - Beerse Vélos en libre-service

57 m · 41''

Magasins

Okay Hemiksem Supermarchés

229 m · 45'' 229 m · 19'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

432 m · 2' 34'' 434 m · 45'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Delhaize Schelle

483 m · 1' 48'' 483 m · 42'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

1,6 km · 2' 22''

Villes proches

Termonde

30,1 km · 30' 25,1 km · 1º 57'

Beveren

22,5 km · 23' 12,5 km · 52'

Saint-Nicolas

31,9 km · 27' 17,4 km · 1º 9'

Malines

22,6 km · 22' 18,4 km · 1º 16'

Alost

55,5 km · 38' 35,7 km · 2º 18'

Anvers

13,8 km · 16' 11,2 km · 40'

Transports en commun

Vivre à Hemiksem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hemiksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 5 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kiekeboe" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Beerse".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Hemiksem RBU48931

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

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