Maison à vendre, Hemiksem RBU48931

Hoogstraat 1A, 2620 Hemiksem

532 000 €

5 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Op een centrale locatie in Hemiksem komt deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een slimme indeling en veel lichtinval. De woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve, lichte materialen, en wie tijdig beslist, kan nog mee bepalen hoe bepaalde onderdelen worden afgewerkt.

Indeling:
De gepubliceerde plannen zijn louter commerciële plannen om een eventuele indeling weer te geven. De officiële bouwplannen kunnen opgevraagd worden per mail.

De inkomhal met een gastentoilet en leidt naar een gezellige leefruimte van 36,1m² die naadloos overgaat in een open keuken van 8,9m². Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin van +-100m² met terras 11m² op tegels. Verder biedt het gelijkvloers een praktische berging van 7m² en een ruime inpandige garage van 18,3m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 22,6m², 18,5m² en 17,8m², telkens met aangename lichtinval. De badkamer van 8,3 m² met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet op deze verdieping.

De zolderverdieping strekt zich uit over 61,9m² en biedt enorm veel potentieel. Deze eenvoudig worden opgedeeld in twee bijkomende slaapkamers en een badkamer zodat de woning dus 5 slaapkamers en 2 badkamers telt. Bovendien is er een afzonderlijke berging van 11,3 m².

Bijzonderheden:
Regenwaterput van 7.500 liter.
Tuin met terras en geïntegreerde wadi.
Doordachte en energie-efficiënte indeling.
Verwarming en warm water via warmtepomp.
8 zonnepanelen.
Ventilatiesysteem type D.
Strak maar warm gevelontwerp met hedendaagse architectuur.

Ligging:
De woning bevindt zich in het centrum van Hemiksem, een rustige en groene gemeente aan de zuidrand van Antwerpen. Op wandelafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en horeca. Er is een goede ontsluiting via openbaar vervoer en een snelle verbinding met de Antwerpse ring en autostrade.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 532 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 62 m²

Surface habitable 238 m²

Surface du séjour 36 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 217 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBU48931 Réf. vendeur: 6973590 Dernière modification: 27/04/2026

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Le quartier

Éducation

Kiekeboe Crèches

341 m · 1' 8'' 341 m · 28'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles maternelles

913 m · 5' 1,1 km · 1' 27'' 838 m · 11' 913 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis Écoles primaires

913 m · 5' 1,1 km · 1' 27'' 838 m · 11' 913 m · 11'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,7 km · 27' 3,2 km · 39'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km · 10'

29a - Antwerpen - Boom Bus

170 m · 2' 3''

29b - Antwerpen - Boom

170 m · 2' 3''

133 - Kontich Scholen - Schelle

170 m · 2' 3''

Hemiksem Gares

473 m · 2' 8'' 395 m · 32'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,4 km · 43' 12,7 km · 15' 10,1 km · 58'

Cleydael Golf & Country Club Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

5 km · 19' 4,5 km · 33' 5 km · 1º 1'

Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek Vélos en libre-service

147 m · 1' 46''

Magasins

Okay Hemiksem Supermarchés

229 m · 45'' 229 m · 19'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

432 m · 2' 34'' 434 m · 45'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Delhaize Schelle

483 m · 1' 48'' 483 m · 42'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

1,6 km · 2' 22''

Villes proches

Termonde

30,1 km · 30' 25,1 km · 1º 57'

Beveren

22,5 km · 23' 12,5 km · 52'

Saint-Nicolas

31,9 km · 27' 17,4 km · 1º 9'

Malines

22,6 km · 22' 18,4 km · 1º 16'

Alost

55,5 km · 38' 35,7 km · 2º 18'

Anvers

13,8 km · 16' 11,2 km · 40'

Éducation

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kiekeboe" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hemiksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29b - Antwerpen - Boom, 133 - Kontich Scholen - Schelle, 29a - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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