Maison à vendre - Hemiksem RBW61886

Abdijstraat 18 2620 Hemiksem

360 000 €

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RBW61886

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Hemiksem, cette résidence à vendre au prix de 360 000 € représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux et idéalement situé. Offrant une surface habitable de 175 m², cette maison construite en 1930 se distingue par son agencement fonctionnel comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche ainsi que de deux lavabos, et deux toilettes, répondant ainsi aux exigences d’un confort moderne. La maison bénéficie également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. Implantée sur un terrain de 130 m² orienté sud-est, elle dispose d’une façade de 6 mètres de largeur et d’une profondeur de 22 mètres, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine attenante qui s’ouvre sur une terrasse conviviale, transformant la cuisine en véritable pièce à vivre. Une remise extérieure offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour accueillir des vélos. L’étage supérieur se compose de trois chambres généreuses et d’une salle de bains complète, tandis que le grenier accessible par un escalier fixe peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en une pièce polyvalente selon les besoins des futurs occupants. Cette configuration permet d’envisager un total de cinq chambres, ce qui confère à ce bien un potentiel remarquable pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces fonctionnels adaptés à diverses situations. Implantée dans un quartier résidentiel sans droit de préemption, la maison jouit d’une situation privilégiée entre le centre de Hemiksem et celui de Schelle, avec un accès rapide à l’autoroute A12. Les commerces, écoles, supermarchés ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et pistes cyclables longeant la rivière Rupel. Le stationnement est possible dans l’environnement direct, avec la possibilité éventuelle de louer une box garage. Ce bien n’étant pas actuellement loué, il est disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Hemiksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-0003921096-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61886 Réf. vendeur: 0468TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klim

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 932 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klim

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 932 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 22' 3,4 km 41'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

218 m 2' 37''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

218 m 2' 37''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

218 m 2' 37''

Gares

Hemiksem

269 m 1' 28'' 191 m 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 12,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,9 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek

150 m 1' 48''

Supermarchés

Okay Hemiksem

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

435 m 2' 34'' 437 m 44'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Schelle

625 m 2' 16'' 625 m 52'' 534 m 8' 625 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,4 km 2' 5''

Transports

Ce bien, situé près d'Abdijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klim" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkenpukkenhofke", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hemiksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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