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RBW92664-0 5

Maison à vendre, Edegem RBW92664

Adrien de Gerlachestraat 33 , 2650 Edegem
479 000 €
Heylen Vastgoed Mortsel
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 479 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92664 Réf. vendeur: 343119 Dernière modification: 17/09/2026
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Woonerf Bastion - woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Bastion - woningen

Le projet comprend 16 maisons spacieuses et 2 appartements élégants, tous conçus avec le souci du détail et de la qualité. Les aménagements bien pensés, les finitions de qualité et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance créent un cadre de vie luxueux et agréable. Que vous choisissiez une maison avec une terrasse généreuse ou un jardin privé, ou encore un loft avec des vues dégagées, vous trouverez un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie. En outre, toutes les maisons et tous les appartements présentent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec un niveau E inférieur à 10, grâce notamment à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Ainsi, vous vivez non seulement dans le confort et la modernité, mais aussi de manière durable et consciente, en harmonie avec la nature. La finition est entièrement personnalisée, en collaboration avec des partenaires expérimentés et fiables qui garantissent la qualité. Ici, vous réaliserez votre rêve de vie et profiterez de l'équilibre parfait entre luxe, durabilité et environnement vert. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette communauté unique.
Prix 459 000 € à 489 000 €
Surface habitable 110 m² à 125 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près d'Adrien de Gerlachestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", à 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 52 - Duffel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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