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RBW92667-0 5

Maison à vendre, Edegem RBW92667

Adrien de Gerlachestraat 33, 2650 Edegem
459 000 €
Heylen Vastgoed Mortsel
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3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 459 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92667 Réf. vendeur: 343124 Dernière modification: 17/09/2026
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Woonerf Bastion - woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Bastion - woningen

Le projet comprend 16 maisons spacieuses et 2 appartements élégants, tous conçus avec le souci du détail et de la qualité. Les aménagements bien pensés, les finitions de qualité et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance créent un cadre de vie luxueux et agréable. Que vous choisissiez une maison avec une terrasse généreuse ou un jardin privé, ou encore un loft avec des vues dégagées, vous trouverez un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie. En outre, toutes les maisons et tous les appartements présentent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec un niveau E inférieur à 10, grâce notamment à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Ainsi, vous vivez non seulement dans le confort et la modernité, mais aussi de manière durable et consciente, en harmonie avec la nature. La finition est entièrement personnalisée, en collaboration avec des partenaires expérimentés et fiables qui garantissent la qualité. Ici, vous réaliserez votre rêve de vie et profiterez de l'équilibre parfait entre luxe, durabilité et environnement vert. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette communauté unique.
Prix 459 000 € à 489 000 €
Surface habitable 110 m² à 125 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Adrien de Gerlachestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est à 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tam Tam Club" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

La station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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