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RBW92670-0 5

Maison à vendre, Edegem RBW92670

Adrien de Gerlachestraat 33 , 2650 Edegem
479 000 €
Heylen Vastgoed Mortsel
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 479 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92670 Réf. vendeur: 343127 Dernière modification: 16/09/2026
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Woonerf Bastion - woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Bastion - woningen

Le projet comprend 16 maisons spacieuses et 2 appartements élégants, tous conçus avec le souci du détail et de la qualité. Les aménagements bien pensés, les finitions de qualité et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance créent un cadre de vie luxueux et agréable. Que vous choisissiez une maison avec une terrasse généreuse ou un jardin privé, ou encore un loft avec des vues dégagées, vous trouverez un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie. En outre, toutes les maisons et tous les appartements présentent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec un niveau E inférieur à 10, grâce notamment à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Ainsi, vous vivez non seulement dans le confort et la modernité, mais aussi de manière durable et consciente, en harmonie avec la nature. La finition est entièrement personnalisée, en collaboration avec des partenaires expérimentés et fiables qui garantissent la qualité. Ici, vous réaliserez votre rêve de vie et profiterez de l'équilibre parfait entre luxe, durabilité et environnement vert. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette communauté unique.
Prix 459 000 € à 489 000 €
Surface habitable 110 m² à 125 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Adrien de Gerlachestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 52 - Duffel - Berchem Station avec une station située à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Tam Tam Club" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" à 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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