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RBW92671-0 5

Maison à vendre, Edegem RBW92671

Adrien de Gerlachestraat 33, 2650 Edegem
479 000 €
Heylen Vastgoed Mortsel
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3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 479 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92671 Réf. vendeur: 343128 Dernière modification: 16/09/2026
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Woonerf Bastion - woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Bastion - woningen

Le projet comprend 16 maisons spacieuses et 2 appartements élégants, tous conçus avec le souci du détail et de la qualité. Les aménagements bien pensés, les finitions de qualité et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance créent un cadre de vie luxueux et agréable. Que vous choisissiez une maison avec une terrasse généreuse ou un jardin privé, ou encore un loft avec des vues dégagées, vous trouverez un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie. En outre, toutes les maisons et tous les appartements présentent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec un niveau E inférieur à 10, grâce notamment à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Ainsi, vous vivez non seulement dans le confort et la modernité, mais aussi de manière durable et consciente, en harmonie avec la nature. La finition est entièrement personnalisée, en collaboration avec des partenaires expérimentés et fiables qui garantissent la qualité. Ici, vous réaliserez votre rêve de vie et profiterez de l'équilibre parfait entre luxe, durabilité et environnement vert. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette communauté unique.
Prix 459 000 € à 489 000 €
Surface habitable 110 m² à 125 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Adrien de Gerlachestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tam Tam Club" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" à 6 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergmann".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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