Maison à vendre - Muizen RBW72891

Watertorenstraat 32 b2-3 2812 Muizen

494 500 €

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RBW72891

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Muizen, cette résidence neuve proposée à la vente se distingue par son architecture moderne en construction fermée, implantée au calme dans une impasse paisible de la Watertorenstraat, à proximité immédiate d’un environnement vert et familial. Avec une surface habitable généreuse de 167 m², cette maison en phase finale d’aménagement offre la possibilité de personnaliser les finitions intérieures telles que la cuisine, les salles de bains et les revêtements de sol, garantissant un cadre de vie adapté à vos goûts et besoins. Construite selon les normes les plus strictes de 2026, elle intègre des technologies de pointe en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, comme une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques et du double vitrage haute performance. Ces éléments assurent une habitation conforme aux critères du bâtiment à énergie nette (BEN), prête pour l’avenir. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, répondant ainsi pleinement aux exigences d’un foyer contemporain. La maison dispose également de deux toilettes, renforçant le confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud promet un espace agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété s’étend sur une parcelle totale de 233 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 31 mètres, offrant un cadre extérieur équilibré et fonctionnel. Une place de parking extérieure complète cette offre, avec des places privées et publiques pour véhicules et vélos intégrées au projet. De plus, la présence d’un accès arrière facilite l’usage pratique du terrain. Implantée dans une zone résidentielle urbaine non soumise aux risques d’inondation, cette résidence bénéficie d’une situation idéale à seulement trois kilomètres du centre dynamique de Malines, conciliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Le prix demandé pour ce bien immobilier neuf est fixé à 494 500 €, TVA incluse. Cette offre constitue une opportunité rare d’acquérir une habitation durable, confortable et personnalisable dans un cadre verdoyant et convivial. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception situé au 32 b2-3 Watertorenstraat à Muizen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 494 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

233 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72891 Réf. vendeur: 4408464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

608 m 2' 1'' 608 m 1' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

673 m 4' 675 m 1' 13'' 514 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

673 m 4' 675 m 1' 13'' 514 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,4 km 10' 4,3 km 6' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

322 m 4'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

322 m 4'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

322 m 4'

Gares

Muizen

1,2 km 7' 1 km 1' 49'' 575 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 20' 20,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 21' 25,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

334 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - A Nobelstraat

454 m 1' 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Mechelen

359 m 2' 36'' 386 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Muizen

925 m 3' 960 m 1' 48'' 729 m 11' 925 m 11'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 10'

Transports

Vivre à Mechelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - A Nobelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Basiel & Babette", une crèche joignable en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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