Maison à vendre, Muizen RBW72891

Watertorenstraat 32 b2-3 , 2812 Muizen

494 500 €

3 Chambre(s) 167 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Muizen, cette résidence neuve proposée à la vente se distingue par son architecture moderne en construction fermée, implantée au calme dans une impasse paisible de la Watertorenstraat, à proximité immédiate d’un environnement vert et familial. Avec une surface habitable généreuse de 167 m², cette maison en phase finale d’aménagement offre la possibilité de personnaliser les finitions intérieures telles que la cuisine, les salles de bains et les revêtements de sol, garantissant un cadre de vie adapté à vos goûts et besoins. Construite selon les normes les plus strictes de 2026, elle intègre des technologies de pointe en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, comme une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques et du double vitrage haute performance. Ces éléments assurent une habitation conforme aux critères du bâtiment à énergie nette (BEN), prête pour l’avenir. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, répondant ainsi pleinement aux exigences d’un foyer contemporain. La maison dispose également de deux toilettes, renforçant le confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud promet un espace agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété s’étend sur une parcelle totale de 233 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 31 mètres, offrant un cadre extérieur équilibré et fonctionnel. Une place de parking extérieure complète cette offre, avec des places privées et publiques pour véhicules et vélos intégrées au projet. De plus, la présence d’un accès arrière facilite l’usage pratique du terrain. Implantée dans une zone résidentielle urbaine non soumise aux risques d’inondation, cette résidence bénéficie d’une situation idéale à seulement trois kilomètres du centre dynamique de Malines, conciliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Le prix demandé pour ce bien immobilier neuf est fixé à 494 500 €, TVA incluse. Cette offre constitue une opportunité rare d’acquérir une habitation durable, confortable et personnalisable dans un cadre verdoyant et convivial. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception situé au 32 b2-3 Watertorenstraat à Muizen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 494 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 233 m²

Profondeur du terrain 31 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72891 Réf. vendeur: 4408464 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Basiel & Babette Crèches

608 m · 2' 1'' 608 m · 1' 608 m · 7' 608 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles maternelles

673 m · 4' 675 m · 1' 13'' 514 m · 8' 672 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles primaires

673 m · 4' 675 m · 1' 13'' 514 m · 8' 672 m · 8'

Colomaplus 3 Écoles secondaires

2,4 km · 10' 4,3 km · 6' 1,7 km · 20' 2,3 km · 28'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 5'

21 - Mechelen - Leuven Bus

322 m · 4'

20 - Mechelen Station - Leuven Station

322 m · 4'

4 - Leest - Muizen

322 m · 4'

Muizen Gares

1,2 km · 7' 1 km · 1' 49'' 575 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 20' 20,6 km · 17' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km · 1º 21' 25,1 km · 22' 0 m · 0''

Lidl Muizen Mechelen Bornes de recharge

334 m · 51''

Cambio - A Nobelstraat Voitures en libre-service

454 m · 1' 32'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

359 m · 2' 36'' 386 m · 51'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Proxy Delhaize Muizen

925 m · 3' 960 m · 1' 48'' 729 m · 11' 925 m · 11'

Aldi Mechelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 1,1 km · 11' 1,4 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

26,3 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

23,3 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

21,2 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

31,5 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,6 km · 37' 31,8 km · 1º 49'

Beveren

37,9 km · 32' 33,1 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

36,8 km · 35' 33,2 km · 1º 58'

Louvain

21,3 km · 23' 20,4 km · 1º 13'

Anvers

27,1 km · 25' 26,2 km · 1º 36'

Bruxelles

26,9 km · 29' 24,5 km · 1º 32'

Éducation

Vivre à Mechelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Basiel & Babette", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Mechelen - Leuven, 20 - Mechelen Station - Leuven Station, 4 - Leest - Muizen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 22 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Muizen" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - A Nobelstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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