Maison à vendre - Muizen RBW72893

Watertorenstraat 32 2812 Muizen

481 000 €

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RBW72893

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Muizen, au 32 Watertorenstraat, cette résidence neuve en cours d’achèvement représente une opportunité rare de personnaliser un bien immobilier contemporain dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison mitoyenne, dont la construction traditionnelle respecte les normes les plus strictes, offre une surface habitable de 169 m² répartie sur un terrain de 240 m² orienté sud-ouest. Elle bénéficie d’un emplacement paisible dans une rue sans issue, idéale pour une vie de famille harmonieuse tout en restant à seulement trois kilomètres du centre dynamique de Malines. La maison se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par deux toilettes. Sa conception intègre des équipements de pointe pour un confort optimal et une performance énergétique exemplaire : une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques et des vitrages à haute performance. Ces caractéristiques permettent à cette résidence de répondre aux normes BEN (bâtiment à énergie nette), garantissant ainsi une consommation énergétique quasi nulle. Une place de parking extérieure est également prévue, ainsi qu’un jardin privatif exposé idéalement au sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le prix de cette propriété, incluant les frais d’enregistrement, la TVA et les frais notariaux, s’élève à 481 000 €. Cette offre clé-sur-porte vous permet de choisir vos finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, afin d’adapter le logement à vos goûts personnels. Implantée dans une zone résidentielle non inondable, cette maison présente un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 016/52.58.00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 481 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72893 Réf. vendeur: 4408417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

608 m 2' 1'' 608 m 1' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

673 m 4' 675 m 1' 13'' 514 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

673 m 4' 675 m 1' 13'' 514 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,4 km 10' 4,3 km 6' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

322 m 4'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

322 m 4'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

322 m 4'

Gares

Muizen

1,2 km 7' 1 km 1' 49'' 575 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 20' 20,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 21' 25,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

334 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - A Nobelstraat

454 m 1' 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Mechelen

359 m 2' 36'' 386 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Muizen

925 m 3' 960 m 1' 48'' 729 m 11' 925 m 11'

Aldi Mechelen

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Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 10'

Transports

Vivre à Mechelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - A Nobelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Basiel & Babette", une crèche joignable en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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