Maison à vendre - Muizen RBW72894

Watertorenstraat 32 D 2812 Muizen

473 000 €

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RBW72894

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Muizen, cette résidence neuve en construction offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d’un environnement verdoyant et familial. Implantée dans une rue calme en impasse, la maison en bande à trois façades bénéficie d’une surface habitable de 144 m² répartie sur un terrain de 324 m² orienté nord-ouest. Conçue selon les normes les plus strictes en matière d’isolation et de durabilité, cette propriété intègre une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques ainsi que du vitrage à haut rendement, répondant ainsi aux exigences de la norme BEN (Bâtiment Énergie Nette). La construction traditionnelle de qualité supérieure assure un confort optimal tout en étant tournée vers l’avenir énergétique. La maison se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Elle dispose également de deux toilettes pour un confort accru. Son implantation soignée permet l’aménagement d’un jardin privé, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. Un emplacement de parking extérieur est inclus, complété par des installations prévues pour les vélos au sein du projet résidentiel. L’ensemble se trouve dans une zone résidentielle urbaine non exposée aux risques d’inondation, garantissant un cadre sécurisé et serein. Le terrain présente une façade de 7 mètres de large pour une profondeur de 31 mètres, offrant ainsi un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Proposée à 473 000 €, cette maison neuve est vendue avec toutes les garanties liées au neuf, incluant la TVA applicable. Offrant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser les finitions intérieures comme la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bains, ce bien promet une adaptation parfaite aux goûts et besoins futurs. Située à seulement trois kilomètres du centre animé de Malines, cette résidence conjugue parfaitement la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, et ainsi découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Muizen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

324 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72894 Réf. vendeur: 4408170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

608 m 2' 1'' 608 m 1' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

673 m 4' 675 m 1' 13'' 514 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

673 m 4' 675 m 1' 13'' 514 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,4 km 10' 4,3 km 6' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

322 m 4'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

322 m 4'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

322 m 4'

Gares

Muizen

1,2 km 7' 1 km 1' 49'' 575 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 20' 20,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 21' 25,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

334 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - A Nobelstraat

454 m 1' 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Mechelen

359 m 2' 36'' 386 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Muizen

925 m 3' 960 m 1' 48'' 729 m 11' 925 m 11'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 10'

Transports

Vivre à Mechelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - A Nobelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Basiel & Babette", une crèche joignable en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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