Maison à vendre - Bonheiden RBW42035

Kerselaarstraat 17 2820 Bonheiden

449 000 €

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RBW42035

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Kerselaarstraat 17 2820 Bonheiden
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Bonheiden, située au 17 Kerselaarstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier à 449 000 €. Construite en 2013, cette maison mitoyenne de qualité offre une surface habitable généreuse de 182 m², parfaitement adaptée aux familles recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre calme. L’agencement bien pensé comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace de travail à domicile. La présence d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, ainsi que de deux toilettes, ajoute au confort quotidien. L’intérieur séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres, qui donnent un accès direct à un jardin tourné vers le sud. Cet espace extérieur, entièrement aménagé avec des terrasses en pavés, garantit un entretien facile et une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Une garage intégré, actuellement utilisé comme espace de rangement et pour les vélos, offre plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins futurs. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique avec un certificat de performance énergétique (EPC) à 112 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Implantée dans un quartier paisible et familial de Bonheiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La connectivité est un atout majeur grâce à l’accès rapide aux axes routiers R6, Oude Baan et E19, facilitant les déplacements vers Mechelen, Anvers et Bruxelles. Ce bien est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter nos agents dédiés, Nico ou Emma, qui se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 822 €
  • Revenu locatif mensuel: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Surface du garage

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901140-RES-1

Date de validité PEB

22/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42035 Réf. vendeur: 20894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbe'L Krabbel

674 m 2' 14'' 674 m 1' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte-Maria

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte-Maria

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

De Met

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,2 km 21' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

393 m 5'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

393 m 5'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

393 m 5'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 16' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 24,1 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,9 km 1º 15' 25,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

1,1 km 4' 971 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e

694 m 8'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

1 km 4' 1 km 1' 21'' 921 m 11' 1 km 12'

Aldi Mechelen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Mechelen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,9 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

29,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,7 km 4'

Tourisme

Vivre près de Kerselaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e" à 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Malines en environ 17 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Kribbe'L Krabbel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Met" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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