Maison à vendre - Willebroek RBU81748

Overwinningsstraat 3 2830 Willebroek

399 000 €

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RBU81748

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur animé de Willebroek, vous trouverez ce bâtiment exceptionnellement spacieux et multifonctionnel. Grâce à son emplacement très central et commercial, avec des connexions directes à la N16 et à l'A12, cette propriété est une opportunité pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Sous-sol Le sous-sol offre deux espaces de stockage pratiques, idéaux pour le stockage de marchandises ou de stocks à long terme. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée forme un ensemble particulièrement complet et flexible: - Un garage accessible par une porte sectionnelle automatique. - Deux chambres froides, parfaites pour les activités hôtelières ou alimentaires. - Divers espaces supplémentaires adaptés au stockage, à la préparation ou à des fonctions techniques. - Un escalier menant à l'entrepôt, équipé d'un évier et d'un raccordement pour une machine à laver. - Un espace toilettes séparé. - Un atelier très spacieux avec puits de lumière et évier. - Un accès à la rue, pratique pour la logistique. - Une cuisine spacieuse - Une partie magasin avec espace bureau attenant - idéal pour toute activité commerciale. Premier étage - Entrepôt Au premier étage se trouve un grand entrepôt avec puits de lumière et une salle de bain privative avec toilettes, douche et lavabo. Le bâtiment abrite deux appartements en duplex: Appartement un (à droite de la rue) dispose au premier étage d'un espace de vie lumineux, d'une salle à manger séparée, de toilettes pour invités, d'une cuisine, d'une buanderie/débarras et d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un palier et deux chambres à coucher. Appartement deux (à gauche de la rue) dispose au premier étage d'un palier avec toilettes pour invités, d'un espace de vie avec coin repas, cuisine et terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec 3 chambres à coucher et une salle de bain. Ce bâtiment allie un emplacement exceptionnel à une impressionnante quantité d'espace et de possibilités. Grâce à la combinaison de zones commerciales, d'ateliers, de stockage, de logement et d'un appartement en duplex indépendant, cette propriété convient à des utilisations professionnelles et résidentielles variées. Vous souhaitez découvrir ce bien? Contactez Gino Haeck Tel 0491/10.27.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

320 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20240130-0003125792-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81748 Réf. vendeur: 0364TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

99 m 19'' 105 m 9'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

643 m 2' 8'' 657 m 57'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

119 m 23'' 90 m 13'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

574 m 1' 54'' 651 m 1' 10'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

193 m 2' 19''

Gares

Willebroek

1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 782 m 8' 957 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 15' 21,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 32 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,5 km 39' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

321 m 1' 4'' 321 m 43'' 255 m 3' 255 m 3'

Lidl Willebroek

538 m 1' 48'' 529 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Aldi Willebroek

933 m 4' 926 m 1' 20'' 689 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

22 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,8 km 5'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Himo" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 17 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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