Maison à vendre - Willebroek RBV38516

Floridastraat 63 2830 Willebroek

470 000 €

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RBV38516

  • 4 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Floridastraat 63 2830 Willebroek
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Description

Ce bâtiment de petite taille est idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété bien située. La propriété comprend : 2 appartements rénovés au premier et au deuxième étage. Disposition des deux appartements : Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, WC séparé, 2 chambres et terrasse. PEB premier étage : 329 kWh/m2an avec étiquette D (code : 20260218-0003805772-RES-1) PEB deuxième étage : 185 kWh/m2an avec étiquette B (code : 20260218-0003805789-RES-1) Garage très spacieux - idéal pour plusieurs voitures ou du stockage. Jardin privé - un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Emplacement : Situé au cœur de Willebroek, avec d'excellentes connexions vers les transports en commun et l'autoroute, garantissant ainsi une accessibilité. Le bâtiment est entièrement loué et le rendement locatif est disponible sur demande. Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent investir dans une propriété stable et bien située. Pour plus d'informations ou une visite sur place : Contactez Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218-0003805789-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38516 Réf. vendeur: 0395TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

400 m 1' 20'' 406 m 47'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

617 m 2' 3'' 958 m 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Himo

617 m 2' 3'' 958 m 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

868 m 4' 952 m 1' 49'' 621 m 8' 868 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

233 m 2' 47''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

233 m 2' 47''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

381 m 5'

Gares

Willebroek

1,3 km 6' 1,4 km 2' 51'' 977 m 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 17' 22,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,4 km 39' 4,9 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

615 m 3' 622 m 1' 22'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Willebroek

835 m 4' 830 m 1' 22'' 617 m 8' 796 m 10'

Aldi Willebroek

1,2 km 6' 1,2 km 1' 59'' 869 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Floridastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Trotinette" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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