Maison à vendre - Willebroek RBV38516

Floridastraat 63 2830 Willebroek

470 000 €

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RBV38516

  • 4 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Floridastraat 63 2830 Willebroek
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Description

Ce bâtiment de petite taille est idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété bien située. La propriété comprend : 2 appartements rénovés au premier et au deuxième étage. Disposition des deux appartements : Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, WC séparé, 2 chambres et terrasse. PEB premier étage : 329 kWh/m2an avec étiquette D (code : 20260218-0003805772-RES-1) PEB deuxième étage : 185 kWh/m2an avec étiquette B (code : 20260218-0003805789-RES-1) Garage très spacieux - idéal pour plusieurs voitures ou du stockage. Jardin privé - un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Emplacement : Situé au cœur de Willebroek, avec d'excellentes connexions vers les transports en commun et l'autoroute, garantissant ainsi une accessibilité. Le bâtiment est entièrement loué et le rendement locatif est disponible sur demande. Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent investir dans une propriété stable et bien située. Pour plus d'informations ou une visite sur place : Contactez Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218-0003805789-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38516 Réf. vendeur: 0395TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

400 m 1' 20'' 406 m 47'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

617 m 2' 3'' 958 m 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Himo

617 m 2' 3'' 958 m 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

868 m 4' 952 m 1' 49'' 621 m 8' 868 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

233 m 2' 47''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

233 m 2' 47''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

381 m 5'

Gares

Willebroek

1,3 km 6' 1,4 km 2' 51'' 977 m 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 17' 22,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,4 km 39' 4,9 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

615 m 3' 622 m 1' 22'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Willebroek

835 m 4' 830 m 1' 22'' 617 m 8' 796 m 10'

Aldi Willebroek

1,2 km 6' 1,2 km 1' 59'' 869 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Himo", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

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