Maison à vendre - Willebroek RBW52612

Baeckelmansstraat 112 2830 Willebroek

629 489 €

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RBW52612

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au 112, Baeckelmansstraat à Willebroek, un bien immobilier remarquable alliant espace généreux, confort moderne et haute performance énergétique. Proposée au prix de 629 489 €, cette maison neuve basse énergie (BEN) offre une surface habitable impressionnante de 280 m², répartie sur deux étages soigneusement conçus. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains, cette demeure répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant à la fois fonctionnalité et bien-être. La maison bénéficie d’un grand terrain de 406 m² orienté à l’ouest, comprenant un agréable espace terrasse de 20 m² et un emplacement de parking extérieur. La disposition intérieure a été pensée avec soin pour garantir un confort optimal et une qualité de vie élevée. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin intime soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme — incluant une plaque à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, un chauffe-assiettes, ainsi qu’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une double évier — allie à la fois esthétique et praticité. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, d’un espace polyvalent modulable en bureau ou salle de sport, et bénéficie d’un système performant de chauffage par le sol et de climatisation répartie dans les pièces principales. L’équipement énergétique est optimisé grâce à des panneaux solaires intégrés, garantissant ainsi une consommation d’énergie très faible avec un indice EPC exceptionnel de 5 kWh/m²/an. Située dans un cadre résidentiel calme à Willebroek, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant aisément accessible via les axes routiers majeurs (A12, N16 et E19). La propriété est prête à être occupée dès la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires liées à la TVA. Ce bien se distingue par sa qualité de construction irréprochable, ses finitions durables et son orientation favorable qui assure une luminosité constante en après-midi et soirée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence moderne à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

406 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-OMV_2024041416/EP20633/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52612 Réf. vendeur: 0467TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Baboutertjes

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 667 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 667 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

172 m 2' 4''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

440 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,8 km 16' 3,8 km 5' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 25' 24,4 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

21,8 km 1º 42' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

3,1 km 10' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p

544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Breendonk

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 12' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Willebroek

3,9 km 13' 4,4 km 4' 2,4 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

19,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Baeckelmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p".Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kobos Secundair III" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Baboutertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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