Maison à vendre - Willebroek RBW52613

Baeckelmansstraat 112 A 2830 Willebroek

531 352 €

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RBW52613

  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
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Description

Ontdek deze rustig gelegen BEN-nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220m² biedt deze stijlvolle woning alle hedendaagse wooncomfort op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen (A12, N16 en E19). Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar u meteen wordt verwelkomd door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Deze moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, bordenverwarmer, koelkast met diepvriesvak en een dubbele spoelbak. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u de hele namiddag en avond in alle rust van de zon kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime, inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een afzonderlijk toilet en een technische berging. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, waardoor ook grotere gezinnen alle comfort genieten. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Zo is de volledige woning voorzien van vloerverwarming en airconditioning in zowel de leefruimte als alle slaapkamers. Dankzij de zonnepanelen en de BEN-norm geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woning met een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Ook buiten werd aan alles gedacht. De tuin is volledig aangelegd en omheind, het terras en de oprit zijn reeds afgewerkt. De volledige woning is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van een instapklare nieuwbouwwoning.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 531 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-OMV_2024041416/EP20633/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52613 Réf. vendeur: 0471TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Baboutertjes

463 m 1' 32'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

152 m 1' 49''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

163 m 1' 58''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

448 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,8 km 16' 3,8 km 6' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 25' 24,4 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

21,8 km 1º 42' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

3,1 km 10' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p

552 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Breendonk

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 12' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Willebroek

3,9 km 13' 4,4 km 4' 2,4 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

19,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,2 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Baeckelmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Atomium".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Baboutertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Kobos Secundair III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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