Maison à vendre - Willebroek RBW52614

Baeckelmansstraat 112 B 2830 Willebroek

651 331 €

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RBW52614

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze rustig gelegen BEN-nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² biedt deze stijlvolle woning alle hedendaagse wooncomfort op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen (A12, N16 en E19). Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar u meteen wordt verwelkomd door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Deze moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, bordenverwarmer, koelkast met diepvriesvak en een dubbele spoelbak. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u de hele namiddag en avond in alle rust van de zon kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met wasplaats, voorzien van een spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht als bureau, fitnessruimte, hobbykamer of praktijkruimte voor de uitoefening van een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een afzonderlijk toilet en een technische berging. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, waardoor ook grotere gezinnen alle comfort genieten. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Zo is de volledige woning voorzien van vloerverwarming en airconditioning in zowel de leefruimte als alle slaapkamers. Dankzij de zonnepanelen en de BEN-norm geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woning met een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Ook buiten werd aan alles gedacht. De tuin is volledig aangelegd en omheind, het terras en de oprit zijn reeds afgewerkt. De volledige woning is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van een instapklare nieuwbouwwoning.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 651 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-OMV_2024041416/EP20633/A001/D03/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52614 Réf. vendeur: 0472TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Baboutertjes

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 8'' 688 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 8'' 688 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 21' 3,4 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

137 m 1' 39''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

149 m 1' 47''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

463 m 6'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,8 km 16' 3,8 km 6' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 25' 24,4 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

21,8 km 1º 42' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

3,1 km 10' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p

567 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Breendonk

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 12' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Willebroek

3,9 km 13' 4,4 km 4' 2,4 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

19,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,2 km 5'

Magasins

Vivre près de Baeckelmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Baboutertjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Kobos Secundair III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p" à 7 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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