Maison à vendre - Willebroek RBW62990

Nieuwstraat 20 2830 Willebroek

439 000 €

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RBW62990

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Propriété à revenu intéressante composée d'un local commercial, d'un appartement en duplex et d'une cave, située dans un emplacement de choix au centre de Willebroek. Le local commercial et l'appartement sont tous deux actuellement loués, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Le local commercial dispose de deux espaces polyvalents spacieux et lumineux, d'une cuisine, d'un débarras et de toilettes. L'appartement en duplex est accessible par une entrée indépendante et comprend un vaste salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras, une véranda avec terrasse, un jardin orienté sud et trois chambres. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied et vous bénéficiez d’un accès facile à l’A12 et à la N16. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. Certificat EPC 20260730-0003924030-RES-1 avec un score de 347 kWh/an - Label D Certificat PEB 20260730-0003924026-KNR-1 - Label C Renseignements urbanistiques : en cours de demande Registre des mesures : en cours de demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0493/14.22.63 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730-0003924030-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62990 Réf. vendeur: 19457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

485 m 1' 38'' 1,7 km 3' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

605 m 2' 2'' 2,2 km 4' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

469 m 2' 5'' 1,6 km 3' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

924 m 4' 1,2 km 2' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

197 m 2' 22''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

197 m 2' 22''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

268 m 3'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 38'' 740 m 11' 880 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 21,3 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,5 km 26' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

109 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

494 m 1' 43'' 1,9 km 4' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Lidl Willebroek

892 m 4' 1,7 km 3' 567 m 7' 577 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 797 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Transports

Vivre à Willebroek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (15 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool Himo" est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool 'T Pleintje", une école primaire joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Bvba Trotinette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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