Maison à vendre, Willebroek RBX20475

Jozef Wautersstraat 119 , 2830 Willebroek

295 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 129 m² Jardin

Description

Bienvenue dans cette maison familiale à rafraîchir, idéalement située au calme, à proximité du centre de Willebroek. Avec une superficie habitable d’environ 130 m², un agencement fonctionnel et trois véritables chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine est à rénover. Aux étages se trouvent trois chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing, espace de loisirs ou chambre d’enfant. La salle de bains, également à rénover, se trouve à l’étage. À l’extérieur, cette maison offre également de beaux atouts. L’agréable jardin avec terrasse constitue l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 2 ares 10 centiares (210 m²), bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité du centre de Willebroek. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant ainsi une excellente combinaison entre tranquillité et accessibilité. Vous recherchez une maison familiale abordable, offrant un agencement pratique et la possibilité de rénover la cuisine selon vos goûts et vos envies ? Cette maison mérite sans aucun doute une visite ! Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 564 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 129 m²

Surface totale du terrain 210 m²

Surface constructible 66 m²

Profondeur du terrain 51 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an

Référence PEB 20260417-0003849578-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX20475 Réf. vendeur: 1791925 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bengelhuisje Crèches

733 m · 5' 856 m · 1' 23'' 733 m · 9' 733 m · 9'

Go! Basisschool 't Pleintje Écoles maternelles

676 m · 2' 27'' 1,1 km · 1' 49'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Go! Basisschool 't Pleintje Écoles primaires

652 m · 2' 10'' 827 m · 1' 17'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

521 m · 1' 44'' 521 m · 52'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

871 m · 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km · 13'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord Bus

211 m · 2' 31''

868 - Tisselt - Boom

211 m · 2' 31''

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

225 m · 2' 42''

Willebroek Gares

647 m · 3' 1,2 km · 2' 7'' 593 m · 8' 647 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,9 km · 1º 17' 21,4 km · 18' 15,8 km · 1º 15'

Brussels Airport

24,8 km · 1º 56' 31,6 km · 22' 20,7 km · 1º 19'

Vooruitgangsstraat Bornes de recharge

1,5 km · 2' 19''

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,6 km · 23' 5,1 km · 33' 5,5 km · 1º 6'

Donkey - Willebroek HVT De Schalk 1e1p - Fietsrek Vélos en libre-service

776 m · 9'

Magasins

Lidl Willebroek Supermarchés

408 m · 1' 22'' 269 m · 30'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Aldi Willebroek

660 m · 2' 38'' 529 m · 56'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Delhaize Willebroek

547 m · 1' 50'' 416 m · 41'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

21,6 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musées

21,4 km · 16'

Centre Sortilège.be Activités

25 km · 19'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Termonde

19,8 km · 22' 19,8 km · 1º 7'

Beveren

29,5 km · 25' 21,7 km · 1º 38'

Saint-Nicolas

21,1 km · 19' 20,4 km · 1º 14'

Malines

11,6 km · 15' 10,4 km · 38'

Anvers

21,1 km · 19' 18,9 km · 1º 7'

Bruxelles

26,7 km · 23' 26,1 km · 1º 48'

Éducation

Ce bien, situé près de Jozef Wautersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Pleintje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bengelhuisje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Willebroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 868 - Tisselt - Boom, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek HVT De Schalk 1e1p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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