Maison à vendre, Willebroek RBX25274

Jozef Wautersstraat 119, 2830 Willebroek

279 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 129 m² Jardin

Description

Bienvenue dans cette maison familiale à rafraîchir, idéalement située au calme, à proximité du centre de Willebroek. Avec une superficie habitable d’environ 130 m², un agencement fonctionnel et trois véritables chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine est à rénover. Aux étages se trouvent trois chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing, espace de loisirs ou chambre d’enfant. La salle de bains, également à rénover, se trouve à l’étage. À l’extérieur, cette maison offre également de beaux atouts. L’agréable jardin avec terrasse constitue l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 2 ares 10 centiares (210 m²), bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité du centre de Willebroek. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant ainsi une excellente combinaison entre tranquillité et accessibilité. Vous recherchez une maison familiale abordable, offrant un agencement pratique et la possibilité de rénover la cuisine selon vos goûts et vos envies ? Cette maison mérite sans aucun doute une visite ! Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 564 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 129 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 210 m²

Surface constructible 66 m²

Profondeur du terrain 51 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an

Référence PEB 20260417-0003849578-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25274 Réf. vendeur: 1791964 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bengelhuisje Crèches

733 m · 5' 856 m · 1' 23'' 733 m · 9' 733 m · 9'

Go! Basisschool 't Pleintje Écoles maternelles

676 m · 2' 27'' 1,1 km · 1' 49'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Go! Basisschool 't Pleintje Écoles primaires

652 m · 2' 10'' 827 m · 1' 17'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

521 m · 1' 44'' 521 m · 52'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

871 m · 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km · 13'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord Bus

211 m · 2' 31''

868 - Tisselt - Boom

211 m · 2' 31''

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

225 m · 2' 42''

Willebroek Gares

647 m · 3' 1,2 km · 2' 7'' 593 m · 8' 647 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,9 km · 1º 17' 21,4 km · 18' 15,8 km · 1º 15'

Brussels Airport

24,8 km · 1º 56' 31,6 km · 22' 20,7 km · 1º 19'

Vooruitgangsstraat Bornes de recharge

1,5 km · 2' 19''

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,6 km · 23' 5,1 km · 33' 5,5 km · 1º 6'

Donkey - Willebroek HVT De Schalk 1e1p - Fietsrek Vélos en libre-service

776 m · 9'

Magasins

Lidl Willebroek Supermarchés

408 m · 1' 22'' 269 m · 30'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Aldi Willebroek

660 m · 2' 38'' 529 m · 56'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Delhaize Willebroek

547 m · 1' 50'' 416 m · 41'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

21,6 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musées

21,4 km · 16'

Centre Sortilège.be Activités

25 km · 19'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Termonde

19,8 km · 22' 19,8 km · 1º 7'

Beveren

29,5 km · 25' 21,7 km · 1º 38'

Saint-Nicolas

21,1 km · 19' 20,4 km · 1º 14'

Malines

11,6 km · 15' 10,4 km · 38'

Anvers

21,1 km · 19' 18,9 km · 1º 7'

Bruxelles

26,7 km · 23' 26,1 km · 1º 48'

Transports

Habiter à proximité de Jozef Wautersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Willebroek HVT De Schalk 1e1p - Fietsrek".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 868 - Tisselt - Boom, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Willebroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bengelhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à 6 minutes.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 16 minutes.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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