Maison à vendre, Willebroek RBX27159

Stationsstraat 118, 2830 Willebroek

225 000 €

4 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison à rénover offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts et souhaits. Grâce à sa disposition pratique, ses quatre chambres et l'espace extérieur disponible, cette propriété constitue une base intéressante tant pour l'occupation personnelle que pour un investissement. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, avec la cuisine et la salle de bain attenantes. De cet étage, vous avez également accès à l'espace extérieur, où vous pouvez créer un endroit agréable pour vous détendre ou profiter du plein air. Le premier étage comprend deux chambres. Au deuxième étage se trouve le grenier, où sont aménagées deux autres chambres. Cela permet à la maison d'accueillir une famille ou offre la possibilité d'adapter l'agencement à vos besoins personnels. L'emplacement est également un atout. La maison se situe à Willebroek, avec des commerces, des écoles et divers établissements de restauration dans les environs. Pour les loisirs et les activités en plein air, il y a des zones vertes et des possibilités de loisirs dans la commune et ses alentours. De plus, sa proximité avec le centre et la gare offre des options de déplacement pratiques, tant en transports en commun qu'en voiture. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente en même temps un fort potentiel pour en faire un foyer confortable et contemporain. Ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches ont ici l'occasion de transformer une maison avec quatre chambres et un espace extérieur en une propriété qui correspond pleinement à leurs goûts et leur mode de vie. Pour plus d'infos ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 72 m²

Profondeur du terrain 21 m

Largeur du terrain à rue 4 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an

Référence PEB 20261013-0003974193-RES-2

Niveau S 102

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX27159 Réf. vendeur: 0509TK Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Trotinette Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 708 m · 10' 860 m · 10'

Go! Basisschool 't Venneke Écoles maternelles

418 m · 1' 23'' 418 m · 50'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Go! Basisschool 't Venneke Écoles primaires

418 m · 1' 23'' 418 m · 50'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 46'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14 km · 14'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord Bus

335 m · 4'

869 - Boom - Mechelen

335 m · 4'

R60 - Brussel Noord - Willebroek

335 m · 4'

Willebroek Gares

210 m · 1' 26'' 698 m · 1' 26'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,5 km · 1º 15' 20,8 km · 19' 15,2 km · 54'

Brussels Airport

25,1 km · 1º 53' 32,3 km · 23' 21 km · 49'

Appeldonkstraat 283 Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,8 km · 23' 5 km · 33' 5,6 km · 1º 7'

Donkey - Willebroek Station 4e4p Vélos en libre-service

228 m · 2' 44''

Magasins

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Supermarchés

884 m · 2' 56'' 1,4 km · 2' 40'' 554 m · 8' 646 m · 8'

Lidl Willebroek

1 km · 3' 1 km · 1' 38'' 712 m · 11' 968 m · 12'

Aldi Willebroek

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 4'' 769 m · 14' 1,2 km · 15'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

22,3 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

22,1 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

25,7 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

20,6 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Beveren

30,2 km · 26' 21,7 km · 1º 37'

Saint-Nicolas

21,8 km · 20' 20,4 km · 1º 14'

Malines

11,9 km · 15' 10,6 km · 39'

Anvers

20,5 km · 20' 18,5 km · 1º 5'

Bruxelles

27,4 km · 24' 26,4 km · 1º 46'

Transports

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 19 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R60 - Brussel Noord - Willebroek, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, 869 - Boom - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bvba Trotinette" est à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 't Venneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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