Maison à vendre, Boom RBW85517

Peter Benoitstraat 15-17 , 2850 Boom

545 000 €

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Boom, située au 15-17 Peter Benoitstraat, au prix de 545 000 €. Ce bien immobilier entièrement rénové, bâti en 1949, offre une surface habitable généreuse de 195 m² distribuée sur deux façades. Son architecture pensée pour allier confort et fonctionnalité se compose d’une maison principale avec un appartement spacieux à l’étage supérieur ainsi qu’un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour un usage professionnel ou de stockage. Ce cadre de vie allie modernité et durabilité grâce à une rénovation soignée incluant une isolation performante des façades, toiture et sols réalisée en 2015. Cette propriété se distingue par ses prestations techniques haut de gamme qui garantissent un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Dotée d’un label EPC B avec un usage énergétique primaire de seulement 176 kWh/m²/an, elle intègre une chaudière haute performance, une pompe à chaleur, un poêle à pellets ainsi que 17 panneaux photovoltaïques qui participent à réduire les charges énergétiques. Le certificat conforme pour l’installation électrique témoigne de la qualité et de la sécurité des équipements. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. L’espace extérieur bénéficie d’une superficie totale de 280 m² avec un grand et lumineux terrasse en bois, véritable atout pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et agréable de Boom, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle urbaine propice à une qualité de vie harmonieuse. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un environnement serein tout en étant proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers menant à Anvers et Bruxelles. Ce bien est donc parfaitement adapté à ceux qui recherchent une combinaison flexible entre habitation et activité professionnelle dans un cadre rénové, moderne et économe en énergie. Pour découvrir cette propriété rare sur le marché et organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers immobiliers dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Détails financiers

Prix 545 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 280 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 20251021-0003714603-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85517 Réf. vendeur: 4441210 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Grote Vosjes Crèches

756 m · 2' 57'' 1,4 km · 2' 15'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Basisschool Boom Park Écoles maternelles

489 m · 1' 59'' 489 m · 1' 10'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Go! Basisschool Park Écoles primaires

489 m · 1' 59'' 489 m · 1' 10'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Go! Atheneum Boom Écoles secondaires

109 m · 23'' 109 m · 15'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km · 8'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier Bus

99 m · 1' 11''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

109 m · 1' 18''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

109 m · 1' 18''

Boom Gares

1,7 km · 9' 2,7 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,4 km · 54' 17,9 km · 17' 0 m · 0''

Brussels Airport

29,3 km · 2º 9' 35,5 km · 25' 0 m · 0''

Hoofd Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

8,4 km · 40' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 48'

Donkey - Aisla Vélos en libre-service

0 m · 0''

Magasins

Carrefour Express Boom Velodroomstraat Supermarchés

355 m · 1' 33'' 355 m · 49'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Colruyt Boom

782 m · 3' 1,9 km · 2' 54'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Aldi Boom

910 m · 4' 943 m · 2' 8'' 532 m · 11' 888 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,5 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

25,2 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

28,9 km · 22'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

24 km · 25' 24,4 km · 1º 29'

Beveren

26,2 km · 25' 18,4 km · 1º 14'

Saint-Nicolas

25,2 km · 22' 22 km · 1º 35'

Malines

19 km · 19' 13 km · 57'

Anvers

17,5 km · 18' 14,7 km · 53'

Bruxelles

30,5 km · 25' 30,6 km · 2º 2'

Tourisme

Vivre près de Peter Benoitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 19 minutes.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Boom", à 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Park", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Boom Park" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Grote Vosjes", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aisla" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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