Maison à vendre, Boom RBX27554

Peter Benoitstraat 15-17, 2850 Boom

529 000 €

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Boom, le bien immobilier proposé à la vente réunit un espace de vie et un vaste espace de travail au sein d’une même propriété. Entièrement rénové selon la description fournie, il offre une configuration adaptée à celles et ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, ou disposer d’espaces distincts. Son prix est de 529 000 €. La partie résidentielle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement supplémentaire, une salle de bains avec douche à l’italienne et quatre chambres. Une grande terrasse ensoleillée se trouve à l’arrière de la pièce de vie. La surface habitable annoncée est de 195 m² et la superficie totale du terrain est de 280 m². Au rez-de-chaussée, un grand entrepôt ou espace de travail est doté d’une porte automatique et comprend également une pièce séparée, indiquée comme pouvant servir de bureau. Le descriptif mentionne une façade isolée et moderne datant de 2015, ainsi que l’isolation de la toiture et des sols. Le chauffage est assuré par une chaudière à haut rendement, une pompe à chaleur et un poêle à pellets ; 17 panneaux solaires sont également signalés. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 176 kWh/m²/an, avec un label EPC B. Un certificat conforme pour l’installation électrique est disponible. Le bien, construit en 1949, compte deux façades et n’est actuellement pas loué. L’adresse indiquée est Peter Benoitstraat 15-17, à Boom. Le descriptif situe le bien dans un quartier calme et adapté aux enfants, à proximité d’écoles, de commerces et de voies d’accès en direction d’Anvers et de Bruxelles. Les informations urbanistiques mentionnent une destination résidentielle et urbaine ou rurale, ainsi qu’un score G A et un score P A ; les données relatives à la sensibilité aux inondations sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 529 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 280 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 20251021-0003714603-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX27554 Réf. vendeur: 4497556 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Grote Vosjes Crèches

756 m · 2' 57'' 1,4 km · 2' 15'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Basisschool Boom Park Écoles maternelles

489 m · 1' 59'' 489 m · 1' 10'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Go! Basisschool Boom Park Écoles primaires

489 m · 1' 59'' 489 m · 1' 10'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Go! Atheneum Boom Écoles secondaires

109 m · 23'' 109 m · 15'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km · 8'

351 - Boom - Lier Bus

97 m · 1' 10''

29b - Antwerpen - Boom

111 m · 1' 20''

29a - Antwerpen - Boom

111 m · 1' 20''

Boom Gares

1,7 km · 9' 2,7 km · 4' 1,1 km · 18' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,4 km · 54' 17,9 km · 17' 11,6 km · 1º 2'

Brussels Airport

29,3 km · 2º 9' 35,5 km · 25' 23,8 km · 1º 49'

Hoofd Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Walem Voitures en libre-service

8,3 km · 41' 6,4 km · 1º 3' 8,1 km · 1º 37'

Donkey - Rumst Bushalte A.Z Rivierenland Fietsenrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Boom Velodroomstraat Supermarchés

355 m · 1' 33'' 355 m · 49'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Colruyt Boom

782 m · 3' 1,9 km · 2' 54'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Aldi Boom

910 m · 4' 943 m · 2' 8'' 532 m · 11' 888 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,5 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

25,2 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

28,9 km · 22'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

24 km · 25' 24,4 km · 1º 29'

Beveren

26,2 km · 25' 18,4 km · 1º 14'

Saint-Nicolas

25,2 km · 22' 22 km · 1º 35'

Malines

19 km · 19' 13 km · 57'

Anvers

17,5 km · 18' 14,7 km · 53'

Bruxelles

30,5 km · 25' 30,6 km · 2º 2'

Transports en commun

Habiter à proximité de Peter Benoitstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29b - Antwerpen - Boom, 351 - Boom - Lier, 29a - Antwerpen - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Grote Vosjes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Boom", une école secondaire joignable en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 19 minutes.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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