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RWC42251-0 4
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Maison à vendre, Boom RWC42251

Rue du Test 32 , 2850 Boom
de 120 000 € à 263 000 €
Atmos immo
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2 Chambre(s) 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Disponibilité du bien A convenir
Revenu cadastral 22 €
Revenu locatif mensuel 12 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 88 m²
Surface chambre à coucher 2 78 m²
Surface totale 77 m²
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 66 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 33 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 66 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 22 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Oui
Domotique Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 23 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 32 m²
Profondeur du terrain 23 m
Largeur du terrain à rue 32 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 666 kWh/m²/an
Niveau E 333
Niveau K 333
Niveau S 333
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Oui
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: RWC42251 Réf. vendeur: Ref 1 Dernière modification: 03/04/2026
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Test Projet
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Test Projet

Haec ubi latius fama vulgasset missaeque relationes adsiduae Gallum Caesarem permovissent, quoniam magister equitum longius ea tempestate distinebatur, iussus comes orientis Nebridius contractis undique militaribus copiis ad eximendam periculo civitatem amplam et oportunam studio properabat ingenti, quo cognito abscessere latrones nulla re amplius memorabili gesta, dispersique ut solent avia montium petiere celsorum. Excogitatum est super his, ut homines quidam ignoti, vilitate ipsa parum cavendi ad colligendos rumores per Antiochiae latera cuncta destinarentur relaturi quae audirent. hi peragranter et dissimulanter honoratorum circulis adsistendo pervadendoque divites domus egentium habitu quicquid noscere poterant vel audire latenter intromissi per posticas in regiam nuntiabant, id observantes conspiratione concordi, ut fingerent quaedam et cognita duplicarent in peius, laudes vero supprimerent Caesaris, quas invitis conpluribus formido malorum inpendentium exprimebat. Batnae municipium in Anthemusia conditum Macedonum manu priscorum ab Euphrate flumine brevi spatio disparatur, refertum mercatoribus opulentis, ubi annua sollemnitate prope Septembris initium mensis ad nundinas magna promiscuae fortunae convenit multitudo ad commercanda quae Indi mittunt et Seres aliaque plurima vehi terra marique consueta.
Prix 152 000 € à 340 000 €
Surface habitable 152 m² à 340 m²
Biens disponibles 2
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Biens disponibles 2

Surface habitable 120 m²
Surface du jardin 1000 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Nombre de façades 1
Étage de l'appartement 1
PEB 99,0 kWh/m²/an
Disponibilité du bien A partir du : 13/04/2026
Surface habitable 230 m²
Surface du jardin 800 m²
Surface de la terrasse 300 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
PEB 322,0 kWh/m²/an
Disponibilité du bien Immédiatement

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Kerkhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Atomium".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Boom Park" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Den Brandt Boom" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Troetelboom" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Boom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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