Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW77797

Jozef Van Esschestraat 15 2860 Sint-Katelijne-Waver

395 000 €

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RBW77797

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux et économe en énergie. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison se distingue par ses quatre chambres réparties sur trois niveaux et une surface habitable généreuse de 163 m². Avec un design fonctionnel comprenant une salle de bain équipée d’une baignoire et douche ainsi que deux toilettes séparées, elle répond parfaitement aux besoins d’un foyer contemporain. L’espace de vie est agrémenté d’une cuisine semi-ouverte dotée des principaux équipements et d’un agréable séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées et une verrière, offrant ainsi un environnement convivial et confortable. L’extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse couverte qui prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité. La maison bénéficie également d’une buanderie pratique et d’un local à vélos accessible par un chemin piéton à l’arrière de la propriété. Par ailleurs, la résidence est équipée d’une installation de 12 panneaux photovoltaïques avec certificats verts, d’un système de chauffage au gaz et d’une climatisation, assurant un excellent confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide, tandis que l’indice de performance énergétique (EPC) exceptionnel de 98 kWh/m²/an confirme son label A, gage d’une habitation écoénergétique et respectueuse de l’environnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Malines, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité des grands axes routiers tels que l’E19 facilite les déplacements vers Bruxelles ou Anvers. La parcelle totale de 121 m² confère un cadre agréable tout en restant facile d’entretien. Cette résidence représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir une maison clé sur porte, moderne et bien située à Sint-Katelijne-Waver. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0497 14 67 97 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003847473-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77797 Réf. vendeur: 4437073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ravotterkes

388 m 1' 17'' 388 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De Met

1,2 km 4' 1,7 km 3' 519 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

224 m 2' 41''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

254 m 3'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

341 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 18' 23,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 10' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

332 m 1' 33'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

593 m 7'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

258 m 1' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Aldi Mechelen

637 m 3' 658 m 1' 12'' 514 m 8' 637 m 8'

Lidl Mechelen

994 m 4' 996 m 1' 29'' 903 m 9' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

29,3 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,7 km 5'

Tourisme

Vivre près de Jozef Van Esschestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Ravotterkes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Met", à 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Skw".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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