Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBW81437

Leliestraat 44 , 2860 Sint-Katelijne-Waver

675 000 €

4 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence spacieuse et entièrement rénovée offre une surface habitable d’environ 224 m² sur un terrain orienté sud-ouest de 731 m². Construite en 1952 et remise à neuf en 2014, cette demeure allie harmonieusement confort moderne et charme intemporel. Dotée de quatre chambres généreuses, elle comprend également une très vaste mezzanine aménagée qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilette, ainsi que d’un second WC séparé. La présence d’une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un parquet chaleureux, confère à cet intérieur une atmosphère accueillante et conviviale. Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des heures d’ensoleillement dans un cadre extérieur paisible. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un carport spacieux pouvant accueillir deux véhicules et équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique. Par ailleurs, l’installation de 12 panneaux photovoltaïques témoigne d’une volonté affirmée d’efficacité énergétique, confirmée par un certificat de conformité électrique complet et un indice énergétique primaire de 185 kWh/m²/an, classé A tant pour la performance énergétique que pour les émissions de CO₂. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise de possession rapide. Le prix demandé s’élève à 675 000 €. Cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à Sint-Katelijne-Waver, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. L’accès rapide à l’autoroute E19 facilite les déplacements vers Anvers, Bruxelles et Malines, rendant cette propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Détails financiers

Prix 675 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 224 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 731 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Référence PEB 20230104-0002766708-RES-3

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81437 Réf. vendeur: 4431815 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Toverhazelaar Berlaarbaan Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 19'' 865 m · 11' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - Sint-Katarina Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 54'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Katarina Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 54'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

College Hagelstein 1 Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 12'' 1,4 km · 7' 2,2 km · 26'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

7,1 km · 7'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula Bus

46 m · 33''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

46 m · 33''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

44 m · 31''

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver Gares

4 km · 14' 4,1 km · 6' 3,7 km · 27' 4 km · 48'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17,5 km · 1º 1' 26,5 km · 22' 0 m · 0''

Brussels Airport

26,5 km · 1º 34' 30,9 km · 23' 0 m · 0''

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall Bornes de recharge

1,1 km · 1' 34''

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,2 km · 10' 1,4 km · 17'

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Aldi Sint-Katelijne-Waver Supermarchés

662 m · 2' 12'' 662 m · 46'' 626 m · 8' 662 m · 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

686 m · 2' 17'' 686 m · 38'' 679 m · 5' 686 m · 8'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

1,8 km · 8' 2,2 km · 3' 1,4 km · 17' 1,8 km · 21'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36,7 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

36,5 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

31,6 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

2,8 km · 2' 53''

Villes proches

Termonde

37,2 km · 38' 36,2 km · 2º 8'

Beveren

39,4 km · 33' 29,8 km · 1º 57'

Malines

10,7 km · 13' 7,5 km · 33'

Louvain

30,8 km · 34' 27 km · 1º 58'

Anvers

28,6 km · 25' 21,9 km · 1º 19'

Bruxelles

37,3 km · 35' 30,6 km · 1º 53'

Tourisme

Habiter à proximité de Leliestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Katarina" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Hagelstein 1" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan", à seulement 16 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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