Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX35600

Lange Zandstraat 69, 2860 Sint-Katelijne-Waver

569 000 €

5 Chambre(s) 295 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale de caractère comprenant 5 chambres et un bureau, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Cette magnifique maison a été en grande partie modernisée et optimisée au fil des ans, notamment grâce à d’importants travaux de rénovation réalisés en 2006. Elle a été rénovée avec goût, dans le respect de ses éléments authentiques et de son cachet. Récemment, la toiture a également été rénovée et des panneaux solaires ont été installés. La surface habitable, étonnamment spacieuse, offre un agencement pratique. Un salon lumineux, suivi d’une cuisine conviviale, constituent un cadre idéal pour recevoir. La véranda attenante à la cuisine est également un endroit très agréable où se détendre, avec vue sur la verdure à l'arrière. Aux étages, on trouve au total 5 chambres spacieuses et une jolie mezzanine, aménagée en bureau. Il y a au total 2 salles de bains : 1 avec baignoire et 1 avec douche. Plusieurs espaces de rangement offrent un volume de stockage considérable. Le stationnement est assuré grâce à la grande allée et aux deux garages. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur l’agréable terrasse et dans le beau jardin offrant une vue magnifique sur la verdure en arrière-plan, ce qui procure une véritable sensation de vacances. Dans un salon de jardin moderne, vous pourrez profiter du calme et vous adonner à vos loisirs. Cette charmante maison bénéficie d’un emplacement extrêmement avantageux à proximité du domaine Rosendael et de la digue de la Nete, idéal pour de belles promenades et des activités sportives. Les centres-villes avec leurs écoles et leurs commerces sont accessibles à vélo, tout comme la ville animée de Malines. Grâce à sa situation centrale, la maison constitue un point de départ idéal, avec un accès aisé notamment via la R6-E19, à mi-chemin entre Bruxelles et Anvers. Venez vite découvrir les atouts de cette maison de rêve et contactez-nous au Tel 015/755 444 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 569 000 €

Revenu cadastral 1 396 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 295 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1028 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Référence PEB 20261008-0003971830-RES-1

Date de validité PEB 08/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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7267overstromingsgevaar-o2026-1104810-25_9_2026.pdf Télécharger

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7267gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-1104816-25_9_2026.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX35600 Réf. vendeur: 7267 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bibbelou Crèches

1,7 km · 10' 2,5 km · 2' 42'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Go!basisschool De Zonnebergen Écoles maternelles

1,4 km · 8' 2,2 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go!basisschool De Zonnebergen Écoles primaires

1,4 km · 8' 2,2 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

1,9 km · 8' 2,2 km · 2' 46'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,9 km · 16'

306 - Sint-Ursula - Mechelen Bus

879 m · 11'

30 - Lier - Mechelen

879 m · 11'

3 - Sint-Katelijne-Waver - Station

879 m · 11'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

1,5 km · 6' 2 km · 2' 10'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,6 km · 55' 18,8 km · 16' 13,3 km · 1º 15'

Brussels Airport

24,7 km · 1º 36' 27 km · 19' 19,5 km · 1º 19'

Electro Zwijsen Nv Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Walem Voitures en libre-service

1,7 km · 10' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Donkey - Solbritt Vélos en libre-service

937 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

1,4 km · 8' 2,1 km · 2' 3'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Duffel

4,1 km · 15' 5,7 km · 7' 2 km · 48' 4 km · 48'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3,1 km · 14' 3,8 km · 4' 2,9 km · 24' 3,1 km · 38'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

32,8 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

32,6 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

27,7 km · 21'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 34' 30,8 km · 1º 49'

Beveren

31,6 km · 27' 26,7 km · 1º 52'

Saint-Nicolas

41,1 km · 31' 30,8 km · 2º 2'

Malines

7,4 km · 9' 5,5 km · 24'

Anvers

20,8 km · 20' 19,6 km · 1º 13'

Bruxelles

33,4 km · 31' 28,8 km · 1º 55'

Transports

Habiter à proximité de Lange Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

La station "Donkey - Solbritt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Malines en environ 24 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

"Atomium" se trouve à 24 minutes.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 306 - Sint-Ursula - Mechelen, 30 - Lier - Mechelen, 3 - Sint-Katelijne-Waver - Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Bibbelou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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