Maison à vendre, Almogía VBE35145

OPPORTUNITÉS D’AFFAIRES ET DE STYLE DE VIE • Hôtel boutique • Bed & Breakfast de luxe • Centre de retraite bien-être et yoga • Lieu de mariage et d’événement • Destination pour les retraites d’entreprise • Retraites créatives et éducatives • Centre de santé et de bien-être • Domaine privé exclusif • Résidence familiale multigénérationnelle • Propriété d’investissement orientée lifestyle Une opportunité unique d’acquérir une finca andalouse exceptionnelle alliant hébergement de luxe, paysages époustouflants et potentiel commercial extraordinaire. Il fonctionne actuellement comme un hôtel rural 4 étoiles avec une licence valide, offrant des possibilités infinies en tant qu’hôtel boutique, centre de retraite bien-être, lieu de mariage et d’événement, bed & breakfast de luxe ou résidence privée exclusive. Située dans une position aérienne et paisible près du charmant village d’Almogía, cette propriété extraordinaire offre des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage environnant et les formations rocheuses emblématiques d’El Torcal. Malgré son cadre rural et serein, la ville de Malaga, l’aéroport international et la côte méditerranéenne sont tous facilement accessibles, créant l’équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Construite il y a environ vingt-deux ans dans un style andalou authentique et utilisant des matériaux de qualité exceptionnelle, la finca a été conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Son architecture traditionnelle, ses proportions généreuses et son savoir-faire intemporel créent une atmosphère unique de plus en plus difficile à trouver. Au cœur de la propriété se trouve une magnifique cour centrale baignée de soleil, autour de laquelle les différents bâtiments sont harmonieusement répartis. Le bâtiment principal de l’hôtel propose dix chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis qu’une résidence séparée pour les propriétaires offre une intimité et une flexibilité supplémentaires pour un usage personnel ou un hébergement de gestion. La finca a été construite selon des standards exceptionnels et offre un haut niveau de confort tant pour les propriétaires que pour les invités. Tout le rez-de-chaussée est chauffé par le sol, tout comme toutes les salles de bain, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage supérieur. De plus, le système de climatisation assure à la fois chauffage et climatisation dans toute la propriété, garantissant un confort toute l’année. Parmi les autres caractéristiques pratiques figurent des fenêtres à double vitrage sur toute l’installation, un réservoir de stockage d’eau de 12 000 litres et des améliorations techniques récentes, notamment une nouvelle pompe de piscine et de nouvelles pompes à pression installées en 2025. Ces améliorations contribuent à une gestion agricole efficace et fiable. De vastes terrains, des jardins matures, de généreuses terrasses et de nombreux espaces de réunion intérieurs et extérieurs créent un cadre idéal pour la détente, l’hospitalité et l’organisation d’événements spéciaux. L’aménagement a été soigneusement conçu pour offrir à la fois des expériences collectives et un hébergement privé, rendant la propriété adaptée à une grande variété d’usages. Le domaine dispose actuellement d’une licence d’hôtel rural 4 étoiles valide, pouvant accueillir jusqu’à 22 clients. Combiné à la taille, à l’emplacement et à la flexibilité du bien, cela représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des régions les plus prisées d’Andalousie. Qu’il soit conçu comme une entreprise hôtelière florissante, une destination de retraite inspirante, un lieu de mariage prestigieux ou une résidence privée extraordinaire, cette propriété unique offre une combinaison de taille, de qualité, d’emplacement et de polyvalence rarement trouvée sur le marché. Située à environ trente-cinq kilomètres de la ville de Malaga et de son aéroport international, et avec un accès facile aux plages de la Costa del Sol, aux parcours de golf, à la gastronomie et aux attractions culturelles, cette finca extraordinaire représente une opportunité véritablement exceptionnelle dans le sud de l’Espagne. CARACTÉRISTIQUES CLAIRES • Cortijo andalou exceptionnel avec villa individuelle pour les propriétaires • Licence d’hôtel rural 4 étoiles valide • Capacité d’hébergement pouvant accueillir jusqu’à 22 passagers • 13 chambres au total • Environ 1 700 m² construits • Environ 53 000 m² de terrain • Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bain • Climatisation avec chauffage et refroidissement • Double vitrage sur toute la propriété • Réservoir d’eau de 12 000 litres • Nouvelle pompe de piscine et nouvelles pompes à pression installées en 2025 • Vue panoramique spectaculaire sur le parc naturel d’El Torcal • Excellente liaison avec l’aéroport de Malaga et la Costa del Sol