Tourisme
Vivre près de Lage Kaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".
Maison à vendre, Brasschaat RBW83095
Lage Kaart 71A
, 2930 Brasschaat
1 835 000 €
5 Chambre(s)
516 m²
3 Garage
3 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 03/653.11.96
Ontdek deze functionele ruime villa aan de toegangspoort van de gerenommeerde wijk Vriesdonk te Brasschaat.
Deze uitzonderlijke woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. De royale leefruimte staat in directe verbinding met de open keuken, die volledig is geïnstalleerd met kwalitatieve Miele-toestellen. Het eigendom beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een ingerichte woonzolder. Het sanitair omvat twee luxueuze badkamers: de eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl de tweede badkamer over een comfortabele douche en lavabo beschikt.
Buiten ervaart u het ultieme vakantiegevoel in de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met terras. Het splinternieuwe zwembad en het bijhorende poolhouse met doucheruimte bieden alle nodige luxe voor ontspanning. Ook op vlak van parkeergelegenheid en duurzaamheid laat deze villa niets te wensen over: er is een ruime garage voor drie auto's, drie buitenstaanplaatsen, een laadpaal, centrale verwarming op aardgas én bovendien de zonnepanelen met certificaten en terugdraaiende teller.
Neem contact op voor meer info of een uw persoonlijk bezoek.
Ontdek deze functionele ruime villa aan de toegangspoort van de gerenommeerde wijk Vriesdonk te Brasschaat.
Deze uitzonderlijke woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. De royale leefruimte staat in directe verbinding met de open keuken, die volledig is geïnstalleerd met kwalitatieve Miele-toestellen. Het eigendom beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een ingerichte woonzolder. Het sanitair omvat twee luxueuze badkamers: de eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl de tweede badkamer over een comfortabele douche en lavabo beschikt.
Buiten ervaart u het ultieme vakantiegevoel in de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met terras. Het splinternieuwe zwembad en het bijhorende poolhouse met doucheruimte bieden alle nodige luxe voor ontspanning. Ook op vlak van parkeergelegenheid en duurzaamheid laat deze villa niets te wensen over: er is een ruime garage voor drie auto's, drie buitenstaanplaatsen, een laadpaal, centrale verwarming op aardgas én bovendien de zonnepanelen met certificaten en terugdraaiende teller.
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Informations complémentaires
Année de construction
1988
Prix
1 835 000 €
Revenu cadastral
6 425 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
516 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2777 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/08/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Ravot'Ers
Crèches
Vrije Basisschool - Mater Dei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mater Dei
Écoles primaires
Go! Middenschool Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen
Bus
De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten
De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen
Sint-Mariaburg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Rustoordlei Kerk Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Rustoordlei
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Brasschaat Mariaburg
Supermarchés
Aldi Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Transports
La station "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ravot'Ers" est à 8 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Brasschaat" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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