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Maison à vendre, Hoevenen RBX31369

Lombaardstraat 52, 2940 Hoevenen
425 000 €
2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A convenir
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 306 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Référence PEB 20261027-0003985840-RES-1
Date de validité PEB 27/10/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31369 Réf. vendeur: 353651 Dernière modification: 04/11/2026

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Maison à vendre - Hoevenen ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Lombaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hoevenen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoevenen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Stekebees Schoem", à seulement 8 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Kapellen" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - Zandvliet - Antwerpen, 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 708 - Zandvliet - scholen Ekeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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