Maison à vendre, Kapellen RBW92267

Klein Heiken 69 , 2950 Kapellen

459 000 €

2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette maison pleine de caractère ! Situation : route reliant Kapellen à Leugenberg, accès rapide à Hoogboom et au centre de Kapellen, à proximité de la piste cyclable Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne directement sur le salon convivial et un débarras/buanderie séparé. L'espace de vie est divisé en un coin salon et un coin repas, qui communique avec la cuisine. Grâce à sa superficie généreuse, il y a en outre suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une est aménagée en chambre de passage. La salle de bains est accessible depuis cette chambre. L’un des atouts majeurs de cette maison est son allée pratique, son entrée latérale très pratique pour les vélos et les poubelles, ainsi que son grand jardin ensoleillé avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La propriété voisine est également à vendre, ce qui est idéal pour un achat en commun avec les parents. La propriété est actuellement louée pour 1 500,00 € – elle sera libérée à la signature de l’acte. Particularités : - Maison de caractère - Aucune obligation de rénovation - Jardin ensoleillé - Entrée latérale pour les vélos et les poubelles - Situation centrale PEP : classe C (234 kWh/m² par an) Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Registre des mesures administratives en cours de demande. Score P : C et score G : A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu cadastral 1 712 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 572 m²

Profondeur du terrain 34 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622-0003880537-RES-1

Date de validité PEB 22/06/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92267 Réf. vendeur: 342931 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piet Konijn Crèches

156 m · 31'' 156 m · 12'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata Écoles maternelles

614 m · 2' 2'' 614 m · 49'' 586 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata Écoles primaires

607 m · 2' 23'' 607 m · 55'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Instituut Mater Salvatoris Écoles secondaires

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,5 km · 18' 1,7 km · 20'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km · 5'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat Bus

649 m · 8'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

649 m · 8'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

649 m · 8'

Kapellen Gares

1,4 km · 8' 2 km · 2' 48'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,6 km · 56' 16,4 km · 14' 0 m · 0''

Laadeiland Eva Kapellen Bornes de recharge

581 m · 50''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

3,4 km · 12' 2,4 km · 26' 3,4 km · 40'

Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie Vélos en libre-service

696 m · 8'

Magasins

Lidl Kapellen Supermarchés

815 m · 2' 46'' 1 km · 1' 12'' 530 m · 7' 815 m · 10'

Delhaize Ekeren

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 53'' 920 m · 10' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Kapellen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 38'' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

53,2 km · 41' 45,7 km · 2º 47'

Turnhout

54,3 km · 37' 39,5 km · 2º 48'

Beveren

26,2 km · 22' 21,5 km · 1º 18'

Bergen op Zoom

31,7 km · 22' 25 km · 1º 30'

Saint-Nicolas

40,9 km · 31' 31,5 km · 1º 52'

Rosendael

42,9 km · 28' 27 km · 1º 42'

Éducation

Vivre près de Klein Heiken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Mater Salvatoris", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Piet Konijn" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Kapellen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapellen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie" à seulement 8 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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