Maison à vendre, Kapellen RBW92267

Klein Heiken 69, 2950 Kapellen

459 000 €

2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette maison pleine de caractère ! Situation : route reliant Kapellen à Leugenberg, accès rapide à Hoogboom et au centre de Kapellen, à proximité de la piste cyclable Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne directement sur le salon convivial et un débarras/buanderie séparé. L'espace de vie est divisé en un coin salon et un coin repas, qui communique avec la cuisine. Grâce à sa superficie généreuse, il y a en outre suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une est aménagée en chambre de passage. La salle de bains est accessible depuis cette chambre. L’un des atouts majeurs de cette maison est son allée pratique, son entrée latérale très pratique pour les vélos et les poubelles, ainsi que son grand jardin ensoleillé avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La propriété voisine est également à vendre, ce qui est idéal pour un achat en commun avec les parents. La propriété est actuellement louée pour 1 500,00 € – elle sera libérée à la signature de l’acte. Particularités : - Maison de caractère - Aucune obligation de rénovation - Jardin ensoleillé - Entrée latérale pour les vélos et les poubelles - Situation centrale PEP : classe C (234 kWh/m² par an) Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Registre des mesures administratives en cours de demande. Score P : C et score G : A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu cadastral 1 712 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 572 m²

Profondeur du terrain 34 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622-0003880537-RES-1

Date de validité PEB 22/06/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92267 Réf. vendeur: 342931 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Piet Konijn Crèches

156 m · 31'' 156 m · 12'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata Écoles maternelles

614 m · 2' 2'' 614 m · 49'' 586 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata Écoles primaires

607 m · 2' 23'' 607 m · 55'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Instituut Mater Salvatoris Écoles secondaires

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km · 5'

659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk Bus

649 m · 8'

378 - scholen Stabroek - Schoten

649 m · 8'

379 - Zandvliet - scholen Brasschaat

649 m · 8'

Kapellen Gares

1,4 km · 8' 2 km · 2' 48'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,6 km · 56' 16,4 km · 14' 12,7 km · 1º 2'

Laadeiland Eva Kapellen Bornes de recharge

581 m · 50''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

3,4 km · 12' 2,4 km · 31' 3,4 km · 40'

Donkey - Cho Vélos en libre-service

580 m · 7'

Magasins

Lidl Kapellen Supermarchés

815 m · 2' 46'' 1 km · 1' 12'' 530 m · 8' 815 m · 10'

Delhaize Ekeren

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 53'' 920 m · 12' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Kapellen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 38'' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

53,2 km · 41' 45,7 km · 2º 47'

Turnhout

54,3 km · 37' 39,5 km · 2º 48'

Beveren

26,2 km · 22' 21,5 km · 1º 18'

Bergen op Zoom

31,7 km · 22' 25 km · 1º 30'

Saint-Nicolas

40,9 km · 31' 31,5 km · 1º 52'

Rosendael

42,9 km · 28' 27 km · 1º 42'

Magasins

Habiter à proximité de Klein Heiken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Kapellen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Mater Salvatoris" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Piet Konijn", à 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Cho".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat, 378 - scholen Stabroek - Schoten, 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec une station située à 8 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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