Maison à vendre, Kapellen RBW92268

Essenhoutstraat 149 , 2950 Kapellen

399 000 €

4 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison spacieuse avec dépendance polyvalente Situation : La maison est située à proximité du centre-ville, avec un accès facile vers Anvers, Stabroek et Brasschaat, mais aussi une bonne desserte ferroviaire. Kapellen est notamment réputée pour ses espaces naturels situés à proximité. Description : La maison : Cette propriété se compose d’une maison spacieuse avec une grande dépendance et offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales, aux amateurs de loisirs ou à toute personne à la recherche d’un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un salon confortable avec une cuisine entièrement équipée. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une cave pratique. À l’entresol, vous trouverez la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Il y a également une pièce de passage qui peut parfaitement être aménagée en troisième chambre, dressing ou bureau. Depuis la deuxième chambre, un escalier fixe vous permet d’accéder au vaste grenier. Cet espace spacieux et aménagé offre la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de loisirs ou un espace de vie supplémentaire. L'annexe : L'annexe dispose d'une entrée latérale indépendante. Ce passage est par ailleurs idéal pour entreposer des vélos, installer des poubelles ou garer une petite voiture. Au rez-de-chaussée de l’annexe se trouve un très grand espace couvert, complété par deux pièces spacieuses, dont l’une est équipée d’une douche et d’un lavabo. Au premier étage se trouve un impressionnant espace ouvert d’environ 135 m², qui offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de travail, bureau, salle d’exposition, espace de stockage ou salle polyvalente. Grâce à la combinaison d’une maison familiale confortable et d’une dépendance exceptionnellement spacieuse, cette propriété convient parfaitement à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Particularités : - Grand potentiel - Rénovations récentes - Double vitrage en PVC (2019) - Chauffage central au gaz (2015 et 2025) - 12 panneaux solaires avec batterie de 10 kW Label EPC E (412 kWh/m²/an). Note P : C et note G : C. Registre des mesures administratives en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 318 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an

Référence PEB 20260429-0003837882

Date de validité PEB 29/04/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92268 Réf. vendeur: 342817 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn Kapellen Crèches

319 m · 1' 3'' 721 m · 57'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Vrije Basisschool Klavertje Vier Écoles maternelles

370 m · 1' 14'' 941 m · 1' 14'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Vrije Basisschool Klavertje Vier Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 1'' 882 m · 12' 1 km · 12'

Instituut Mater Salvatoris Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 3'' 866 m · 12' 993 m · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km · 7'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat Bus

216 m · 2' 35''

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

216 m · 2' 35''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

216 m · 2' 35''

Kapellen Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 844 m · 12' 1 km · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,4 km · 58' 16,8 km · 15' 0 m · 0''

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen Bornes de recharge

1,2 km · 1' 32''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,1 km · 14' 3,3 km · 31' 4,1 km · 50'

Donkey - Kapellen Lux Vélos en libre-service

349 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Kapellen Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 730 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Hoevenen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

53,6 km · 42' 46,5 km · 2º 49'

Turnhout

54,7 km · 37' 40,2 km · 2º 32'

Beveren

25,4 km · 22' 22,3 km · 1º 20'

Bergen op Zoom

30,9 km · 22' 24,3 km · 1º 29'

Saint-Nicolas

41,3 km · 31' 32,3 km · 1º 53'

Rosendael

27,5 km · 29' 26,4 km · 1º 40'

Villes proches

Vivre près d'Essenhoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Tierlantijn Kapellen", une crèche joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Mater Salvatoris" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapellen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

La station "Donkey - Kapellen Lux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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