Maison à vendre, Kapellen RBW92269 Option

Eikvarenlaan 6, 2950 Kapellen

399 000 €

3 Chambre(s) 171 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison mitoyenne bien entretenue avec une spacieuse chambre mansardée Découvrez cette maison mitoyenne bien entretenue comprenant 3 chambres et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre. Situation : Le 6 Eikvarenlaan est situé dans un quartier résidentiel calme au sud de Kapellen, à l'ambiance verdoyante et résidentielle, à proximité du centre-ville et des principales commodités. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui dispose de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre directement sur la cuisine, qui donne elle-même accès au garage. Un espace de rangement supplémentaire est par ailleurs aménagé sous l'escalier. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains entièrement équipée. Enfin, la maison dispose d’un grenier spacieux. Cet espace est actuellement entièrement aménagé en chambre et offre, moyennant l’installation d’un escalier fixe, la possibilité d’être utilisé comme quatrième chambre à part entière. Particularités : - Pas d’obligation de rénovation - Allée avec garage - Trois chambres à coucher à part entière avec possibilité d’une quatrième - Grand grenier - Double vitrage en bois - Chaudière à condensation (2011) - Isolation du toit de 8 cm Certificat de performance énergétique : C (229 kWh/m²/an) - aucune obligation de rénovation Registre des mesures administratives en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Scores P et G : A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1987

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 253 m²

Profondeur du terrain 26 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an

Référence PEB 20260811-0003929349-RES-1

Date de validité PEB 11/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92269 Réf. vendeur: 342811 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Piet Konijn Crèches

312 m · 1' 2'' 310 m · 27'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata Écoles maternelles

585 m · 1' 57'' 590 m · 49'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata Écoles primaires

578 m · 2' 17'' 583 m · 56'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Instituut Mater Salvatoris Écoles secondaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 59'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km · 5'

659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten Bus

517 m · 6'

379 - scholen Brasschaat - Zandvliet

517 m · 6'

378 - Schoten - scholen Stabroek

517 m · 6'

Kapellen Gares

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 46'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,8 km · 55' 16,6 km · 14' 12,8 km · 1º 2'

Laadeiland Eva Kapellen Bornes de recharge

557 m · 51''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,5 km · 31' 3,3 km · 40'

Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie Vélos en libre-service

667 m · 8'

Magasins

Lidl Kapellen Supermarchés

786 m · 2' 40'' 1 km · 1' 12'' 554 m · 8' 786 m · 9'

Carrefour Market Kapellen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 941 m · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Ekeren

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 989 m · 12' 1,4 km · 16'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

53,3 km · 41' 45,8 km · 2º 48'

Turnhout

54,4 km · 37' 39,5 km · 2º 48'

Beveren

26,4 km · 22' 21,7 km · 1º 19'

Bergen op Zoom

31,9 km · 22' 24,9 km · 1º 30'

Saint-Nicolas

41 km · 31' 31,7 km · 1º 52'

Rosendael

43 km · 29' 27 km · 1º 42'

Transports

Vivre près d'Eikvarenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, 378 - Schoten - scholen Stabroek, 379 - scholen Brasschaat - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Kapellen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata", à 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Mater Salvatoris" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piet Konijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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