Maison à vendre - Winksele RBV78919

Nieuwe Steenweg 8 O 3020 Winksele

505 000 €

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RBV78919
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
  • Jardin
Nieuwe Steenweg 8 O 3020 Winksele
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Winksele, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au 8 Nieuwe Steenweg, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité et confort dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 505 000 euros, cette maison n’est pas seulement une habitation, mais une véritable invitation à vivre dans un espace conçu avec soin, alliant élégance, fonctionnalité et harmonie avec son environnement. La propriété se distingue par ses lignes contemporaines et ses volumes soignés, garantissant une esthétique attrayante tout en répondant aux standards modernes de confort. Cette résidence, référencée sous le numéro RBV78919, dispose d’une superficie généreuse pour une maison de cette catégorie. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain moderne. La disposition intérieure optimise la luminosité grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est construite selon des normes récentes, sans certificat électrique spécifique, reflétant son statut de neuf ou récent bâtiment. À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un terrasse de 12 m² où il est agréable de recevoir ou simplement de se détendre. La maison dispose également de deux places de parking privatives, indispensables dans cette zone calme mais pratique pour accéder aux grandes villes voisines. Située à Winksele, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Leuven, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux infrastructures urbaines. La région est caractérisée par un paysage vallonné et verdoyant, avec des espaces verts abondants et une communauté dynamique. La proximité immédiate du parc environnant permet aux résidents de profiter d’un cadre naturel apaisant tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La localisation idéale garantit un quotidien pratique et agréable, que ce soit pour les familles ou les professionnels cherchant un havre de paix à proximité de l’effervescence urbaine. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique à Winksele : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.
Prix 449 000 € à 505 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4062488

Prix

505 000 €

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Karnuffel

684 m 2' 57'' 945 m 2' 13'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kraal Winksele

794 m 4' 1 km 2' 27'' 582 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kraal Winksele

794 m 4' 1 km 2' 27'' 582 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

2,2 km 9' 4,7 km 7' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 10'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

201 m 2' 24''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

201 m 2' 24''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

201 m 2' 24''

Gares

Veltem

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 48' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

1,8 km 8' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Winksele

683 m 2' 56'' 943 m 2' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,8 km 7' 2,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Herent

2,5 km 11' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,9 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,1 km 13'

Transports

Vivre près de Nieuwe Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veltem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veltem" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Huisje Karnuffel", à seulement 8 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Veld-Veltem", une école secondaire joignable en 27 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Winksele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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