Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel, située sur un magnifique terrain de pas moins de 78 ares, à deux pas du centre de Huldenberg. La propriété bénéficie d’un emplacement calme dans une rue à faible circulation et se trouve à distance de marche des commerces, écoles et autres commodités. Construite en 1989 et agrandie/rénovée en 2016, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace, confort et flexibilité.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée, spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, bureau, cuisine équipée, véranda, buanderie et une extension polyvalente pouvant servir de cabinet, espace de vie supplémentaire ou espace hobby. La maison dispose également de deux garages.
Premier étage : hall de nuit avec toilette séparée, cinq chambres, trois salles de bains et un dressing.
Extérieur : le terrain est entièrement clôturé et accessible via un portail automatique. Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures, agréable terrasse orientée sud-ouest et terrain/prairie à l’arrière situé en zone naturelle, offrant calme et intimité.
Informations complémentaires : chauffage au mazout, double vitrage et 18 panneaux solaires avec batterie domestique de 10 kW. Grâce à sa surface habitable généreuse et à sa configuration flexible, ce bien convient parfaitement pour une combinaison habitation/profession libérale, une maison kangourou ou pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace.
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Ce bien à Huldenberg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 545 - Ottenburg - St-Agatha-Rode - Huldenberg - Overijse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à 7 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 10 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.
Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.
Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huldenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" est accessible en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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