Maison à vendre - Huldenberg RBV56602 Option

Leuvensebaan 290 3040 Huldenberg

490 000 €

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RBV56602

  • 5 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!!!!! Century21 Immonero présente : Cette belle maison familiale avec beaucoup d'espace (213m2), qui comprend 5 chambres, 2 salles de bains sur un beau terrain de 820m2, situé dans un environnement vert, mais avec une connectivité facile aux transports publics et à distance de marche des écoles. Cette propriété offre un plan de vie ouvert, une salle à manger avec beaucoup de lumière qui donne sur la terre ininterrompue et les champs derrière. Cette propriété dispose également de beaux espaces extérieurs à utiliser et d'un grand espace de stationnement. Les chambres et les salles de bains du rez-de-chaussée peuvent être utilisées comme cabinet privé et sont accessibles séparément. Le toit a été isolé ainsi que la façade, le chauffage a été renouvelé en 2023. EPC - C, sans amiante (seulement 1 remarque). Venez jeter un coup d'œil avant qu'il ne soit trop tard. Pour plus d' info: www.leuvensebaan290.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Emission de CO2

297

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56602 Réf. vendeur: 1817856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,2 km 36' 7,3 km 10' 6,2 km 38' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 15'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

85 m 1' 1''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

85 m 1' 1''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

85 m 1' 1''

Gares

Pécrot

1,7 km 8' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 29' 26,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,2 km 11' 2,8 km 29' 3,2 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 30' 3,5 km 42'

Spar Ottenburg

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 20' 3,7 km 45'

Colruyt Grez-Doiceau

6 km 31' 7,3 km 10' 5 km 41' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée Hergé

16,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31 km 25'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 31'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,3 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Leuvensebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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