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RBV56602-0 20

Maison à vendre, Huldenberg RBV56602 Option

Leuvensebaan 290 , 3040 Huldenberg
490 000 €
Century 21 ImmoNero
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5 Chambre(s) 213 m² 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 651 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 213 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 660 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 820 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/05/2035
Emission de CO2 297
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56602 Réf. vendeur: 1817856 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Leuvensebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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