Maison à vendre - Huldenberg RBV56602 Option

Leuvensebaan 290 3040 Huldenberg

490 000 €

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RBV56602

  • 5 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!!!!! Century21 Immonero présente : Cette belle maison familiale avec beaucoup d'espace (213m2), qui comprend 5 chambres, 2 salles de bains sur un beau terrain de 820m2, situé dans un environnement vert, mais avec une connectivité facile aux transports publics et à distance de marche des écoles. Cette propriété offre un plan de vie ouvert, une salle à manger avec beaucoup de lumière qui donne sur la terre ininterrompue et les champs derrière. Cette propriété dispose également de beaux espaces extérieurs à utiliser et d'un grand espace de stationnement. Les chambres et les salles de bains du rez-de-chaussée peuvent être utilisées comme cabinet privé et sont accessibles séparément. Le toit a été isolé ainsi que la façade, le chauffage a été renouvelé en 2023. EPC - C, sans amiante (seulement 1 remarque). Venez jeter un coup d'œil avant qu'il ne soit trop tard. Pour plus d' info: www.leuvensebaan290.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Emission de CO2

297

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56602 Réf. vendeur: 1817856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,2 km 36' 7,3 km 10' 6,2 km 38' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 15'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

85 m 1' 1''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

85 m 1' 1''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

85 m 1' 1''

Gares

Pécrot

1,7 km 8' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 29' 26,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,2 km 11' 2,8 km 29' 3,2 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 30' 3,5 km 42'

Spar Ottenburg

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 20' 3,7 km 45'

Colruyt Grez-Doiceau

6 km 31' 7,3 km 10' 5 km 41' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée Hergé

16,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31 km 25'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 31'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,3 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Leuvensebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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