Maison à vendre - Huldenberg RBW58526

J. Minetstraat 12 3040 Huldenberg

568 269 €

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RBW58526
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
J. Minetstraat 12 3040 Huldenberg
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Description

Magnifique maison nouvelle construction (2026) située dans un quartier résidentiel et calme à Huldenberg. LOT 6 est une maison moderne (style pastorie) à demi-ouverte, vendue sur plan en vertu de la loi Breyne avec une garantie de prix fixe (prix total de 677.007 euros), incluant les droits d'enregistrement de 12 % sur la part de terrain et la TVA de 21 % sur la construction, ainsi que les finitions de la cuisine, de la salle de bains et des sols, conformément au cahier des charges. Cette maison bénéficie d’une surface habitable d’environ 170 m² avec un agencement bien pensé du rez-de-chaussée et de l’étage. De plus, le grenier peut être aménagés avec un escalier fixe afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour obtenir les plans, n’hésitez pas à nous contacter. Les images mises à jour ("renders") sont purement indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 568 269 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58526 Réf. vendeur: 3911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

783 m 6' 945 m 1' 18'' 672 m 10' 783 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

831 m 6' 993 m 1' 22'' 688 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

831 m 6' 993 m 1' 22'' 688 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,4 km 18' 4,6 km 5' 4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

631 m 8'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

631 m 8'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

631 m 8'

Gares

Sint-Joris-Weert

5,7 km 27' 7,3 km 10' 4,5 km 32' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 5' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,7 km 25' 4,5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

678 m 8'

Supermarchés

Spar Huldenberg

807 m 6' 970 m 1' 19'' 689 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express Duisburg

4 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 28' 4 km 48'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5,4 km 24' 6,9 km 9' 4,4 km 27' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,3 km 13'

Musées

Musée Hergé

20 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de J. Minetstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huldenberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Huldenberg", une crèche joignable en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 10 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à 8 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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