Maison à vendre - Huldenberg RBW58526

J. Minetstraat 12 3040 Huldenberg

568 269 €

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RBW58526
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique maison nouvelle construction (2026) située dans un quartier résidentiel et calme à Huldenberg. LOT 6 est une maison moderne (style pastorie) à demi-ouverte, vendue sur plan en vertu de la loi Breyne avec une garantie de prix fixe (prix total de 677.007 euros), incluant les droits d'enregistrement de 12 % sur la part de terrain et la TVA de 21 % sur la construction, ainsi que les finitions de la cuisine, de la salle de bains et des sols, conformément au cahier des charges. Cette maison bénéficie d’une surface habitable d’environ 170 m² avec un agencement bien pensé du rez-de-chaussée et de l’étage. De plus, le grenier peut être aménagés avec un escalier fixe afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour obtenir les plans, n’hésitez pas à nous contacter. Les images mises à jour ("renders") sont purement indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 568 269 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58526 Réf. vendeur: 3911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

783 m 6' 945 m 1' 18'' 672 m 10' 783 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

831 m 6' 993 m 1' 22'' 688 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

831 m 6' 993 m 1' 22'' 688 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,4 km 18' 4,6 km 5' 4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

631 m 8'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

631 m 8'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

631 m 8'

Gares

Sint-Joris-Weert

5,7 km 27' 7,3 km 10' 4,5 km 32' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 5' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,7 km 25' 4,5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

678 m 8'

Supermarchés

Spar Huldenberg

807 m 6' 970 m 1' 19'' 689 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express Duisburg

4 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 28' 4 km 48'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5,4 km 24' 6,9 km 9' 4,4 km 27' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,3 km 13'

Musées

Musée Hergé

20 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,8 km 9'

Tourisme

Vivre près de J. Minetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huldenberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 10 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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