Maison à vendre - Loonbeek RBW40375

3040 Loonbeek

785 000 €

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RBW40375
  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas < 20="" -="" (epc="" a+).="" possibilité="" d'acheter="" sous="" le="" taux="" réduit="" de="" 6%="" de="" tva="" pour="" la="" démolition="" et="" la="" reconstruction="" au="" lieu="" de="" 21%="" de="" tva="" (sous="" réserve="" de="" conditions).=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2121 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2121 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40375 Réf. vendeur: 3894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

3,4 km 21' 3,5 km 5' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

364 m 1' 12'' 364 m 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

364 m 1' 12'' 364 m 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

7 km 33' 7,1 km 8' 6,3 km 21' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

197 m 2' 22''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

197 m 2' 22''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

197 m 2' 22''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,8 km 20' 4,9 km 7' 3,1 km 30' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 37' 23 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,7 km 17' 3 km 29' 3,7 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,4 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 29' 3,4 km 41'

Spar Huldenberg

3,5 km 21' 3,5 km 5' 3,1 km 17' 3,5 km 41'

Okay Vossem

5,8 km 57' 8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,9 km 16'

Musées

Musée Hergé

22,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

16,9 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

10,1 km 14'

Éducation

Vivre près de Sint-Jansbergsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Huldenberg" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Okay Vossem" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 10 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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