Maison à vendre, Loonbeek RBW72147

Sint-Jansbergsteenweg 16a , 3040 Loonbeek

785 000 €

4 Chambre(s) 271 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 785 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 271 m²

Meublé Non

Surface du séjour 49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2121 m²

Surface constructible 120 m²

Profondeur du terrain 148 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

71aa3d59c1bc4d71be55799f6c13b579.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW72147 Réf. vendeur: 6511 Dernière modification: 29/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Huldenberg Crèches

3,1 km · 19' 3,2 km · 4' 2,7 km · 36' 3,1 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles maternelles

23 m · 4'' 23 m · 2'' 23 m · 16'' 23 m · 16''

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles primaires

23 m · 4'' 23 m · 2'' 23 m · 16'' 23 m · 16''

Sint-Martinuscollege 1e Graad Écoles secondaires

6,6 km · 32' 6,8 km · 8' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 20'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8,4 km · 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km · 11'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven Bus

124 m · 1' 29''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

124 m · 1' 29''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

124 m · 1' 29''

Sint-Joris-Weert Gares

4 km · 26' 5,3 km · 8' 3,3 km · 32' 4 km · 48'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 36' 23,4 km · 21' 0 m · 0''

Volkswagen Jennes Leefdaal Bornes de recharge

7,3 km · 10'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

3,9 km · 23' 3,2 km · 31' 3,9 km · 47'

Magasins

Spar Huldenberg Supermarchés

3,1 km · 20' 3,2 km · 4' 2,8 km · 36' 3,1 km · 37'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,6 km · 22' 4,9 km · 7' 3,1 km · 32' 3,6 km · 43'

Carrefour Express Duisburg

5,1 km · 20' 7,9 km · 10' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

16,6 km · 16'

Musée Hergé Musées

22,2 km · 19'

Abbaye De Villers Monuments religieux

36,4 km · 28'

Fondation Folon Activités

16,6 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

29,7 km · 29'

Duisburg Military Golf Club Golfs

9,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

58,3 km · 53' 48,8 km · 3º 11'

Beveren

72,7 km · 54' 59,3 km · 4º 18'

Malines

39,2 km · 33' 29,8 km · 2º 12'

Louvain

15,4 km · 18' 11,7 km · 40'

Namur

53,7 km · 38' 47,3 km · 3º 3'

Bruxelles

28,4 km · 30' 21,4 km · 1º 35'

Transports

Vivre à Loonbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 11 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huldenberg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (10 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Loonbeek RBW72147

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Loonbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Loonbeek RBW72147

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Loonbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Loonbeek ?