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Maison à vendre, Korbeek-Dijle RBW81859

Nijvelsebaan 31 , 3060 Korbeek-Dijle
625 000 €
3 Chambre(s) 165 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Profondeur du terrain 26 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81859 Réf. vendeur: 6593 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Nijvelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Elfenbosje" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 16 minutes de route.

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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