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Maison à vendre, Korbeek-Dijle RBW81860

Nijvelsebaan 37 , 3060 Korbeek-Dijle
665 000 €
4 Chambre(s) 175 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 665 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Profondeur du terrain 39 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW81860 Réf. vendeur: 6594 Dernière modification: 04/09/2026

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Maison à vendre - Korbeek-Dijle ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Nijvelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 23 minutes en voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 15 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wijzer A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Elfenbosje" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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