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RBW81871-0 17

Maison à vendre, Korbeek-Dijle RBW81871

Nijvelsebaan 35 , 3060 Korbeek-Dijle
655 000 €
Immo Time
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3 Chambre(s) 160 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 655 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 272 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 15 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81871 Réf. vendeur: 6604 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Nijvelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Elfenbosje", à 29 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Heverlee Zuid" (16 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 29 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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