Maison à vendre, Duisburg RBW89451

Veeweidestraat 142 , 3080 Duisburg

995 000 €

ERA - Immpuls Tervuren

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5 Chambre(s) 337 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

À vendre : cette maison récente (2014), prête à emménager, est située au calme dans la campagne de Duisburg.

Elle offre de belles vues et une excellente accessibilité. Les transports en commun, les écoles, les commerces et le centre de Duisburg se trouvent à proximité. Avec une superficie de terrain de 980 m² et une surface habitable de 337 m² (selon le PEB), cette maison bien entretenue offre des espaces de vie spacieux, 5 chambres, 4 salles de bains et un bon privacy. Avec un PEB de classe A, 68 m² de panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de ventilation de classe D et une batterie domestique, cette maison est prête pour l'avenir.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, garage spacieux, grand et petit débarras, salle de bains.
1er étage, au niveau du jardin : salon, salle à manger, cuisine ultra-équipée, buanderie, terrasse couverte orientée sud et terrasse à l'arrière.
2e étage : couloir, 4 chambres, 2 salles de bains.
3e étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, local technique

Avec un jardin entièrement aménagé comprenant une terrasse, une pelouse, un abri de jardin, une pergola, un potager et des allées.

Vous souhaitez visiter cette maison unique ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688.06.68 .

VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 2 908 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 337 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 850 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Surface totale du terrain 980 m²

Largeur du terrain à rue 16 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an

Référence PEB 20260505-0003858743-RES-2

Date de validité PEB 29/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW89451 Réf. vendeur: 1533313 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Bengels Crèches

1,8 km · 10' 2,1 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

4,8 km · 21' 6 km · 8' 3,9 km · 29' 4,7 km · 56'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km · 11'

564 - Tervuren - Leuven Bus

1 km · 13'

549 - Ottenburg - Tervuren

1 km · 13'

553 - Groenendaal - Tervuren

1 km · 13'

Sint-Joris-Weert Gares

7,6 km · 35' 10,6 km · 13' 5,9 km · 57' 7,4 km · 1º 29'

Brussels Airport Aéroports

13,3 km · 1º 11' 17,6 km · 19' 0 m · 0''

Lidl Tervuren Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Klarastraat Voitures en libre-service

5 km · 22' 4,1 km · 29' 4,8 km · 58'

Magasins

Carrefour Express Duisburg Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 46'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Okay Vossem

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 24' 2,6 km · 31'

Aldi Vossem

3,9 km · 16' 4,3 km · 6' 3,1 km · 26' 3,7 km · 44'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

17 km · 16'

Musée Autoworld Musées

16,3 km · 22'

Fondation Folon Activités

17 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 27'

Duisburg Military Golf Club Golfs

3,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

52,4 km · 52' 45,8 km · 3º 3'

Beveren

66,9 km · 53' 56,7 km · 4º 9'

Malines

33,4 km · 31' 27,2 km · 2º 4'

Alost

51,7 km · 41' 44,5 km · 3º 12'

Louvain

18,6 km · 20' 14,1 km · 59'

Bruxelles

19,6 km · 28' 18,4 km · 1º 27'

Éducation

Habiter à proximité de Veeweidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bengels" est à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Duisburg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vossem" (3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 553 - Groenendaal - Tervuren, 549 - Ottenburg - Tervuren, 564 - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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