Maison à vendre, Duisburg RBX24269

Veeweidestraat 142, 3080 Duisburg

895 000 €

ERA - Immpuls Tervuren

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5 Chambre(s) 337 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

À vendre : cette maison récente (2014), prête à emménager, est située au calme dans la campagne de Duisburg.

Elle offre de belles vues et une excellente accessibilité. Les transports en commun, les écoles, les commerces et le centre de Duisburg se trouvent à proximité. Avec une superficie de terrain de 980 m² et une surface habitable de 337 m² (selon le PEB), cette maison bien entretenue offre des espaces de vie spacieux, 5 chambres, 4 salles de bains et un bon privacy. Avec un PEB de classe A, 68 m² de panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de ventilation de classe D et une batterie domestique, cette maison est prête pour l'avenir.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, garage spacieux, grand et petit débarras, salle de bains.
1er étage, au niveau du jardin : salon, salle à manger, cuisine ultra-équipée, buanderie, terrasse couverte orientée sud et terrasse à l'arrière.
2e étage : couloir, 4 chambres, 2 salles de bains.
3e étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, local technique

Avec un jardin entièrement aménagé comprenant une terrasse, une pelouse, un abri de jardin, une pergola, un potager et des allées.

Vous souhaitez visiter cette maison unique ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688.06.68 .

VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 895 000 €

Revenu cadastral 2 908 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 337 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 850 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Surface totale du terrain 980 m²

Largeur du terrain à rue 16 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an

Référence PEB 20260505-0003858743-RES-2

Date de validité PEB 29/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24269 Réf. vendeur: 1547767 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Bengels Crèches

1,8 km · 10' 2,1 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

4,8 km · 21' 6 km · 8' 3,9 km · 36' 4,7 km · 56'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km · 11'

564 - Tervuren - Leuven Bus

1 km · 13'

549 - Ottenburg - Tervuren

1 km · 13'

553 - Groenendaal - Tervuren

1 km · 13'

Sint-Joris-Weert Gares

7,6 km · 35' 10,6 km · 13' 5,9 km · 1º 3' 7,4 km · 1º 29'

Brussels Airport Aéroports

13,3 km · 1º 11' 17,6 km · 19' 10,8 km · 1º 17'

Lidl Tervuren Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Klarastraat Voitures en libre-service

5 km · 22' 4,1 km · 31' 4,8 km · 58'

Magasins

Carrefour Express Duisburg Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 46'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Okay Vossem

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Vossem

3,9 km · 16' 4,3 km · 6' 3,1 km · 44' 3,7 km · 44'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

17 km · 16'

Musée Autoworld Musées

16,3 km · 22'

Fondation Folon Activités

17 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 27'

Duisburg Military Golf Club Golfs

3,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

52,4 km · 52' 45,8 km · 3º 3'

Beveren

66,9 km · 53' 56,7 km · 4º 9'

Malines

33,4 km · 31' 27,2 km · 2º 4'

Alost

51,7 km · 41' 44,5 km · 3º 12'

Louvain

18,6 km · 20' 14,1 km · 59'

Bruxelles

19,6 km · 28' 18,4 km · 1º 27'

Éducation

Vivre près de Veeweidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bengels" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vossem" (3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 549 - Ottenburg - Tervuren, 564 - Tervuren - Leuven, 553 - Groenendaal - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 77 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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