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Maison à vendre, Duisburg VBE85878

Edelweisslaan 57, 3080 Duisburg
698 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 698 000 €
Revenu cadastral 3 547 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 6 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 455 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 900 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62218 kWh/an
Date de validité PEB 09/01/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85878 Réf. vendeur: 7923164 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Edelweisslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 519 - Tervuren - Moorsel, R81 - Leuven - Brussel avec une station située à 5 minutes à pied, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 19 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (17 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "The National" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "British Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est à 22 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Isf International Daycare" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tervuren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 10 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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