Maison à vendre - Tervuren RBW38754

Merellaan 26 3080 Tervuren

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Merellaan 26 3080 Tervuren

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Description

À vendre: maison 4 façades à Tervuren, située dans la Merellaan, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des transports en commun et des grands axes.

Cette maison de 1975 est entièrement prête à emménager et offre une disposition confortable.

Située dans un quartier très calme, vous profitez ici d’intimité et d’un cadre de vie agréable.

Grâce à ses 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, cette habitation est également économe en énergie et tournée vers l’avenir.

Disposition:

La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 32,5 m² et d’une cuisine fonctionnelle de 9,5 m².

Elle comprend quatre chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 10,5 m²), une salle de bains entièrement équipée et un bureau de 6,5 m².

En outre, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave et d’un grenier.

Enfin, vous profitez d’une terrasse et d’un grand jardin, véritable oasis de calme et de détente.

Atouts:

• Entièrement prête à emménager

• Quartier très calme et résidentiel

• 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Mer26/

Intéressé? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 3 049 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003864847-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW38754 Réf. vendeur: 1511254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

710 m 3' 1,2 km 2' 32'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

769 m 2' 54'' 1,2 km 2' 23'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,6 km 15' 4,1 km 6' 2,9 km 25' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

160 m 1' 55''

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

191 m 2' 17''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

737 m 9'

Gares

Nossegem

4,8 km 19' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 29' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

829 m 4' 829 m 10' 829 m 10'

Supermarchés

Spar Sterrebeek

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Lidl Zaventem

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Vossem

3 km 17' 3,6 km 6' 2,2 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,9 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 19'

Golfs

The National

5,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Merellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "O'Kiddos", à 22 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sterrebeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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