A vendre : Villa spacieuse à Tervuren, à distance de marche du parc et entourée de verdure.
Cette villa datant de 1990 combine un emplacement privilégié à proximité du parc de Tervuren avec un environnement calme et verdoyant.
Cette maison quatre façades dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.
Le grand jardin d'environ 45 ares constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et le plaisir de vivre en plein air.
Grâce à son label énergétique EPC B, cette habitation offre également une excellente efficacité énergétique.
Disposition :
La maison comprend un vaste séjour lumineux de 56 m², une cuisine fonctionnelle et une buanderie au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (15,5 m², 13,5 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bains et une salle de douche séparée.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec vue sur le grand jardin orienté à l'est.
La propriété dispose également d'un garage, d'une grande cave et d'un grenier.
Les atouts :
• Emplacement TOP à distance de marche du parc de Tervuren
• Grand jardin d'environ 45 ares
• Habitation économe en énergie avec un score EPC B
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!
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Ce bien, situé près d'Achterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 21 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 4 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bengels" est accessible en 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klarastraat".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Duisburg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (23 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (30 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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