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RBW90591-0 30

Maison à vendre, Tervuren RBW90591

Reeboklaan 44 , 3080 Tervuren
750 000 €
ERA - Immpuls Overijse
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4 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1973
Prix 750 000 €
Revenu cadastral 3 274 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 173 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 631 m²
Surface constructible 191 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 714 kWh/m²/an
Référence PEB 20260518-0002168652-RES-2
Date de validité PEB 18/05/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW90591 Réf. vendeur: 1534070 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Reeboklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 20 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "International Montessori School" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, R80 - Kraainem - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied, 564 - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lindeboomstraat".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (16 minutes de route).

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 3 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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