Maison à vendre - Tervuren VBE19946
1 100 000 €
- 5 Chambre(s)
- 311 m²
- 2 Garage
- 5 Place(s) de parking
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Description
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée de ± 9 m² avec vestiaire et toilette "invités". Agréable séjour de ± 34 m² avec poêle à pellets (programmable) et parquet, suivi d’une salle à manger de ± 17 m². Cuisine séparée et entièrement équipée de ± 14 m² avec accès direct à la magnifique véranda de ± 17 m² et au jardin. Une salle de douche avec toilette et/ou buanderie de ± 10 m² complète ce niveau.
1er étage :
Deux chambres de ± 18 m² et ± 17 m², un bureau de ± 10 m² et une salle de bain de ± 7 m² avec douche, bain, toilette et lavabo.
2e étage :
Trois chambres de ± 18 m², ± 17 m² et ± 10 m² avec une salle de douche attenante avec toilette et lavabo. Un escalier fixe mène au grenier aménageable de ± 53 m², avec un Velux et un plancher.
Sous-sol :
Salle polyvalente chauffée de ± 17 m², grande cave de ± 20 m², local technique et atelier de ± 7 m² avec accès au jardin.
Extérieur :
Agréable jardin (sud-ouest) avec belle terrasse et étang de baignade aménagé. La propriété comprend également 2 garages, une serre.À l'avant un min. de 5 emplacements de parking.
Informations complémentaires : PEB : D – 312 kWh/m²/an.Chauffage au gaz: chaudière Viessmann à condensation 2024.Stores pare-soleil électriques à la véranda.Nouvelle toiture de 2019 (tuiles et isolation)
Cette charmante maison de caractère, à rafraîchir, bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram 44 vers Bruxelles, du Musée Royal et de son magnifique parc, des commerces et d'écoles réputées. Une rare opportunité , vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent nature, espace et luminosité.
Excellente localisation dans une rue à circulation locale. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail : Contact . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
311 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
53 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1250 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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