Maison à vendre - Tervuren VBE48703

Jagerslaan 3 3080 Tervuren

1 100 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 3 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Jagerslaan 3 3080 Tervuren

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Description

Située dans un quartier résidentiel prisé de Tervuren, cette villa 4 façades neuve de standing developpe une surface habitable de +/- 165m² sise sur un terrain de 8 ares 68. Cette élégante villa contemporaine a été conçue pour offrir un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Dotée de prestations modernes telles que le chauffage au sol et une ventilation mécanique contrôlée (VMC), elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Elle se compose comme suit :

Rez de chaussée de+/- 95m²:
Hall d'entrée de +/-12m²
Toilette invités
Grand séjour lumineux de +/- 53m² (parquet) donnat accès à la terrasse et au jardin de +/- 250m² incluant la cuisine amaericaine super équipée (carrelage)
Arrière cuisine de +/- 7m²(carrelage) avec accès terrasse et jardin de +/- 150m² sur le quel sera posé une piscine +/- 30m² chauffée
Chambre 1 de +/- 16m² (parquet) avec salle de bains attennate de +/- 8m² avec douche /wc /1 lavabo
Emplacement de parking de +/- 30m²
1er étage de +/- 70m² :
Hall de nuit de +/- 5m²
Chambre 2 de +/- 22m²
Salle de douche avec toilette
Chambre 3 de +/- 18m² avec salle de bains attennante de +/- 8m²
Chambre 4 de +/-14m²
Grenier de +/- 50m² (possibilitée de convertir avec permis en chambre )
Sous-sol de +/- 45m² :
Caves de rangement
Buanderie
Chaufferie
Informations complémentaires :
Chauffage au sol
Chaudière au gaz
Chassis double vitrage en alluminium
Ventilation mécanique contrôlée
Belle piscine +/- 30m² chauffée
Pas soumis au régime TVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

868 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48703 Réf. vendeur: 7791170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

British Primary School

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

British Primary School

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,2 km 10' 2,3 km 2' 37'' 2,1 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

234 m 2' 48''

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

234 m 2' 48''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

234 m 2' 48''

Gares

Nossegem

6,6 km 27' 7 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 36' 13 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1 km 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,6 km 13' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Vossem

775 m 6' 854 m 1' 30'' 775 m 9' 775 m 9'

Lidl Tervuren

1 km 3' 1 km 1' 979 m 9' 1 km 12'

Okay Vossem

1,9 km 7' 3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,1 km 19'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

13,6 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

16,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 23'

Golfs

The National

6,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jagerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", une école secondaire joignable en 27 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isf International Daycare" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Vossem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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