Maison à vendre, Overijse RBW58525

3090 Overijse

581 600 €

3 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Belle maison nouvelle construction (2025) dans un quartier calme et résidentiel à Overijse, actuellement en phase finale de finition. Le LOT 2 est actuellement étanche au vent et à l'eau, l'acheteur pouvant choisir les finitions entièrement selon ses propres préférences. La propriété est vendue avec une garantie de prix fixe (prix total de 679.372 euros), y compris 12% de droits d'enregistrement sur la part foncière et 21% de TVA sur la construction) et y compris les finitions de la cuisine, de la salle de bain et du sol - conformément au cahier des charges. Cette maison nouvellement construite a une surface habitable de ± 150 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement est bien pensé, avec un espace de vie spacieux et lumineux, un salon et une salle à manger qui se rejoignent harmonieusement et s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine est reliée à un garage intérieur pratique et à un débarras attenant avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les chambres sont meublées de manière fonctionnelle, dans un souci de confort et d'intimité. Pour plus d'informations ou des plans d'étage, n'hésitez pas à nous contacter. Les images mises à jour (renders) sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 581 600 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 148 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 261 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58525 Réf. vendeur: 3912 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Stationneke Crèches

375 m · 1' 15'' 508 m · 35'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

468 m · 1' 33'' 458 m · 47'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

468 m · 1' 33'' 458 m · 47'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

729 m · 2' 25'' 861 m · 1' 13'' 729 m · 9' 729 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3 km · 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km · 5'

71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… Bus

156 m · 1' 52''

553 - Tervuren - Groenendaal

156 m · 1' 52''

R75 - Etterbeek - Waver

156 m · 1' 52''

Terhulpen / La Hulpe Gares

5,7 km · 23' 6,2 km · 7' 4,8 km · 25' 5,7 km · 1º 8'

Brussels Airport Aéroports

16,4 km · 1º 18' 18,7 km · 16' 13,9 km · 1º 13'

Mcdo Overijse Bornes de recharge

2,8 km · 3'

Cambio - SJC Koldam Voitures en libre-service

4,4 km · 15' 3,9 km · 21' 4,4 km · 52'

Blue-Bike - Overijse Stationsplein Vélos en libre-service

564 m · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Overijse Supermarchés

502 m · 1' 40'' 634 m · 44'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km · 14' 3,5 km · 4' 2,6 km · 20' 3 km · 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,7 km · 16' 2,7 km · 33'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

10,6 km · 9'

Musée Wellington Musées

14,3 km · 16'

Abbaye De Villers Monuments religieux

30,4 km · 21'

Fondation Folon Activités

10,6 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

18,1 km · 22'

Duisburg Military Golf Club Golfs

7,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

53,6 km · 49' 44,7 km · 2º 54'

Beveren

68 km · 50' 60,6 km · 4º 43'

Malines

34,5 km · 28' 31,2 km · 2º 12'

Alost

52,8 km · 38' 42,6 km · 2º 54'

Louvain

22,7 km · 26' 18,8 km · 1º 11'

Bruxelles

18,3 km · 24' 16,2 km · 1º 11'

Éducation

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "'t Klein Stationneke" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R75 - Etterbeek - Waver, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 553 - Tervuren - Groenendaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 7 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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